질권

"오늘의AI위키"는 AI 기술로 일관성 있고 체계적인 최신 지식을 제공하는 혁신 플랫폼입니다.
"오늘의AI위키"의 AI를 통해 더욱 풍부하고 폭넓은 지식 경험을 누리세요.

1. 개요
2. 질권의 종류
- 2.1. 동산질권
- 2.2. 권리질권
3. 질권의 설정
4. 질권의 효력
5. 유질 계약의 금지
6. 근질권
참조

1. 개요

질권은 채권자가 채무 불이행 시 채권을 변제받기 위해 채무자 또는 제3자로부터 제공받은 동산, 부동산, 또는 권리를 담보로 하는 물권이다. 한국 민법은 동산질권, 부동산질권, 권리질권의 세 가지 질권을 규정하고 있으며, 질권 설정 계약과 목적물의 인도, 등기, 또는 특정 행위를 통해 효력이 발생한다. 질권은 유치적 효력과 우선변제적 효력을 가지며, 채무자가 변제하지 않을 경우 질물을 매각하여 우선적으로 채권을 변제받을 수 있다. 민법은 유질계약을 원칙적으로 금지하지만, 상거래로 인한 채권을 담보하는 경우나 전당포 영업에는 예외적으로 허용된다. 근질권은 계속적인 거래에서 발생하는 불특정 채권을 담보하기 위해 설정되는 질권이다.

더 읽어볼만한 페이지

민법 - 유언
유언은 사망 후 재산 상속 및 개인적 의사를 반영하는 법률 행위로, 다양한 방식으로 작성될 수 있으며, 유언자의 사망 시 효력이 발생하고 생전에는 철회 가능하며, 유언의 무효 또는 취소 사유가 존재한다.
민법 - 사실혼
사실혼은 혼인신고 없이 부부로서 생활하는 관계를 의미하며, 대한민국 법률에서는 재산분할 및 손해배상 청구가 가능하지만, 법률혼과 비교하여 자녀의 친권, 상속, 세금 등에서 불이익을 받을 수 있다.
물권법 - 부동산
부동산은 토지와 그 토지에 정착된 건물 등 이동이 불가능한 유형 자산으로, 민법에서 정의되며, 소유권 개념은 로마법과 그리스 철학에 기원을 두고, 한국에서는 일제강점기 이후 근대적 소유권 제도가 도입되어 투기 및 가격 급등 문제를 야기했고, 다양한 주거 유형과 임대 방식이 존재하며, 환경 오염과 관련되어 친환경 개발 및 지속 가능한 투자가 중요해지고, 정부는 투기 해결을 위해 노력해왔다.
물권법 - 지역권
지역권은 타인의 토지를 자신의 토지 편익을 위해 이용하는 권리이며, 명시적 수여, 묵시적 성립 등의 방법으로 창설되고 승역지 멸실, 포기 등으로 소멸한다.

질권
법률 관계
유형	약정 담보 물권
설명	채무 또는 의무를 담보하기 위해 채권자에게 제공되는 자산
질권 (법률)
정의	재산(동산 또는 증권)에 대한 담보권으로, 채무 불이행 시 채권자가 해당 재산을 처분하여 채권을 변제받을 수 있는 권리
설정 방법	질권 설정 계약 및 질물의 인도 (동산질권의 경우)
효력	우선변제권, 질물 보관 의무 등
소멸 사유	채무 변제, 질권 소멸시효 완성 등
담보
재산 유형	동산 또는 증권 (예: 주식, 채권)
목적	채무 이행 확보
권리	채무 불이행 시 질물 처분권, 우선변제권
관련 법률
대한민국	민법 (질권 관련 조항)
미국	Uniform Commercial Code (UCC) Article 9

2. 질권의 종류

한국 민법은 동산, 부동산, 권리를 목적으로 하는 세 가지 질권을 규정하고 있다.

'''동산질권'''(동산질): 동산에 설정하는 질권이다.
'''부동산질권''': 부동산에 설정하는 질권이지만, 실제로는 잘 이용되지 않는다. 부동산질권의 존속 기간은 10년을 넘을 수 없다.
'''권리질권'''(權利質): 유체물이 아닌 재산권(예: 저작권, 특허권 등의 지적 재산권, 채권)에 설정하는 질권이다. 권리질에서는 채권질권자가 자기 명의로 채무자에게 이행을 청구할 수 있다는 장점이 있다. 추심한 채권이 금전채권이면 그대로 자기 채권의 변제에 충당할 수도 있다. 실무상 가장 많이 이용되는 것은 건물에 저당권을 설정할 때 저당권자가 그 건물에 부가된 화재 보험의 보험금 청구권에 채권질을 설정하여, 저당권의 목적인 건물이 멸실되어도 화재 보험의 보험금에서 우선 변제를 받는 경우이다. 주식에 질권을 설정한 경우에는 주식회사에 대하여 주주명부에 기재하거나 기록할 것을 청구할 수 있다.

중세 초기 법, 특히 게르만법에서는 처음부터 인도되는 '''점유''' 질권과 만기일에 압류되는 '''비점유''' 질권의 두 가지 유형이 존재했다. 이러한 구분은 일부 시스템에 여전히 남아 있다. 대출에 대한 이자 대신 질권 설정된 재산의 사용과 점유를 허용하는 부동산의 질권은 '''안티크레시스'''라고 불렸지만, 대부분의 민법 관할권의 현대 법은 저당권만을 부동산 및 (일부 경우) 해상 선박(선박 저당권)에 적용 가능한 유일한 담보권으로 허용하는 반면, 해상 선박을 제외한 유형 동산뿐만 아니라 유가 증권 및 무형 자산과 같은 지적 재산권을 포함한 다른 담보에 대해서는 질권(저당권 아님)만을 허용한다.

스코틀랜드법과 미국법은 팩터법(Factors Acts)과는 별개로 존재했던 관습법을 따르거나, 팩터가 질권을 통해 권리를 부여할 수 있는 어느 정도 제한된 권한을 가진다는 점을 제외하고는 영국법과 대체로 유사하다.

2. 1. 동산질권

동산질권은 동산을 담보로 하는 질권이다. 질권 설정 계약과 담보물(질물)을 넘겨주는 것으로 성립하며, 질권자가 담보물을 점유함으로써 제3자에게 자신의 권리를 주장할 수 있다.^[9] 질권자는 채무자가 돈을 갚을 때까지 질물을 보관할 수 있고(유치적 효력), 채무자가 돈을 갚지 않으면 질물을 처분하여 다른 채권자보다 먼저 돈을 돌려받을 수 있다(우선변제적 효력).^[9]

일반적으로 채무 변제 대신 질물의 소유권을 갖는 유질계약은 금지된다.^[9] 그러나 상거래로 생긴 채권을 담보하기 위한 질권 설정이나 전당포 영업의 경우에는 예외적으로 허용된다(상법 제59조, 전당포 영업법).^[14] 예를 들어, 은행이나 전당포와 같이 상인이 질권자인 경우, 질권 설정자가 상인이 아니더라도 유질계약을 할 수 있다.^[14]

중세 초기 법, 특히 게르만법에서는 두 가지 유형의 질권이 있었다. 처음부터 인도되는 점유 질권(cf. 고대 영어 ''wed'', 고대 프랑스어 ''gage'', 고대 고지 독일어 ''wetti'', 라틴어 ''pignus depositum'')과 만기일에 압류되는 비점유 질권(cf. OE ''bād'', OFr ''nam, nant'', OHG ''pfant'', L ''pignus oppositum'')이 그것이다. 후자는 본질적으로 압류의 법적 원칙을 낳았다. 이러한 구분은 프랑스의 ''gage''와 ''nantissement'', 네덜란드의 ''vuistpand''와 ''stil pand''와 같이 일부 시스템에 여전히 남아 있다.

민법 관할권에서 질권은 일반적으로 일반법 관할권에서 저당권이 저당권으로 전적으로 다루는 부동산 및 (일부 관할권에서) 해상 선박(선박 저당권)과 관련된 기타 유치권을 제외한 모든 점유 또는 비점유 유치권에 해당한다.

영국법에서 질권은 유치권이나 저당권과 달리 질권자가 점유한다.^[3] 질권의 경우, 특수한 재산권이 질권자에게 이전되어 불법 행위자를 상대로 소송을 제기할 수 있지만, 일반적인 재산권, 즉 질권의 대상이 되는 재산권은 질권 설정자에게 남아 있다. 질권은 양 당사자 모두에게 이익이 되므로, 질권자는 질권 대상에 대해 통상적인 주의 의무만을 다하면 된다.^[3]

스코틀랜드법과 미국법은 일반적으로 영국법과 마찬가지로 질권에 동의한다. 주요 차이점은 스코틀랜드와 루이지애나에서는 사법 당국의 권한 하에서만 질물을 매각할 수 있다는 것이다.^[3]

동산에 설정할 수 있는 담보물권은 질권뿐이지만, 실무적 요청에 부응하지 못하여 양도담보 등의 비전형담보물권이 생겨났다.

2. 2. 권리질권

재산권을 목적으로 하는 질권을 권리질(權利質)이라 한다. 예를 들어, B가 C에게 물품을 팔아 매매대금 채권을 가질 때 B는 이 채권을 A에게 입질할 수 있다.^[10] 채권증서가 있는 경우에는 그 증서를 A에게 교부해야 한다.^[10] 그러나 채권증서가 없을 때에는 교부할 필요가 없으므로, 동산질권이 요물계약(要物契約)이라는 것과는 성질이 다르다. 대신 B는 채권을 입질한 것을 C에게 통지하거나 C의 승낙을 받아야 한다. 특히 채무자(C) 이외의 제3자에 대하여 채권 입질을 주장하기 위해서는, 이 통지 또는 승낙이 확정일자가 있는 증서에 의해서 행하여져야 한다.^[10] 권리질권의 목적은 양도성을 가진 재산권이다. 그러나 부동산의 사용·수익을 목적으로 하는 권리는 권리질권의 목적이 될 수 없으므로, 지상권, 전세권, 부동산임차권 등은 권리질권의 목적이 될 수 없다.^[11] 질권은 질권 설정 계약에 의해 설정된다. 또한, 질권은 즉시취득할 수 있다(제192조).

3. 질권의 설정

질권은 질권자와 질권설정자 사이의 계약(질권설정계약)으로 설정된다. 동산질권은 요물계약으로, 질권설정계약 외에 질물(질권의 목적물)의 인도가 있어야 효력이 발생한다.^[9] 권리질권은 권리의 종류에 따라 별도의 요건(통지, 승낙, 배서, 주주명부 기재 등)이 필요하다.

동산질권: 동산질권은 질권자와 질권설정자 사이의 계약과 질물의 인도로 성립한다.
부동산질권: 부동산질권의 대항요건은 부동산 등기이다(민법(제361조)]).
권리질권: 권리질권의 대항요건은 채권의 종류에 따라 다르다.
지명채권: 지명채권에 대해서는 채권양도와 동일하다(민법(제364조)], 민법(제467조)]). 채무자 대항요건은 제3채무자(질권의 목적이 되는 채권의 채무자)에 대한 통지 또는 제3채무자의 승낙이다. 제3자 대항요건은 확정일자 있는 증서에 의한 제3채무자에 대한 통지 또는 제3채무자의 승낙이다.
지시채권: 지시채권에 대해서는 배서이다(민법(제365조)]). 단, 어음, 수표, 창고증권, 선하증권 등의 유가증권에 대해서는, 배서는 효력요건이다.
법인이 가지는 채권: 동산 및 채권의 양도의 대항요건에 관한 민법의 특례 등에 관한 법률(동산채권양도특례법)에 따른 등기에 의해, 대항요건을 갖출 수도 있다.

4. 질권의 효력

질권은 담보물권으로서 다음과 같은 효력을 가진다.

질권자는 채무자가 약정된 기한 내에 변제를 하지 못할 경우 질물을 매각할 권리를 갖는다. 인도에 의해 이전되는 재산, 예를 들어 현금이나 유가 증권과 같은 경우를 제외하고는, 부당한 매각 이후 제3자 구매자에게 소유권이 보장되지 않는다. 그 외의 모든 경우, 구매자는 자신이 선의의 취득자, 대가(대가)를 지불하고, 악의가 없는임을 증명해야 한다.^[3]

질권에서는 질권자가 목적물인 질물을 점유하고, 채무자가 변제기에 채무를 변제하지 않으면 질권 설정자(통상 채무자)는 해당 목적물(질물)의 소유권을 잃는다. 이러한 심리적 압박에 의해 변제를 강제하는 것을 유치적 효력이라고 한다. 또한, 질권자는 질물을 환가(원칙적으로 경매)하여 그 대금에서 우선변제를 받을 수 있으며, 이를 우선변제적 효력(우선변제권)이라고 한다.

질권자는 질물 보존에 필요한 비용을 질권설정자에게 청구할 수 있다(제350조·제299조).^[9]

또한, 질권자는 자신의 질물을 다른 사람에게 다시 입질할 수 있는데 이를 전질이라고 하며, 승낙전질과 책임전질 두 종류가 있다.^[13]

4. 1. 유치적 효력

질권자는 채무자가 빚을 갚을 때까지 질물을 보관할 수 있다. 이는 채무자에게 심리적 압박을 주어 빚을 갚게 만드는 효력이다.^[9] 이를 유치적 효력이라고 한다. 민법 제347조는 동산질권과 부동산질권에 대해 유치적 효력을 인정하고 있다. 하지만, 권리질권에 대해서는 유치적 효력을 인정하기 어렵다고 본다.

4. 2. 우선변제적 효력

질권자는 질물을 환가(換價, 경매 등)하여 다른 채권자보다 우선하여 변제받을 수 있는데, 이를 우선변제적 효력(우선변제권)이라고 한다.^[9]

동산질권
집행관에게 목적물을 제출하거나 압류 승낙 문서를 제출하면 경매 절차가 개시된다.(민사집행법 190조) 다른 채권자가 목적물을 먼저 압류한 경우, 질권의 존재를 증명하는 문서를 제출하면 배당 요구를 할 수 있다.(민사집행법 133조, 192조) 경매를 거친 매수자에게는 목적물의 즉시취득이 인정된다.
민법 354조에 따른 간이변제충당도 가능하다.
민법 350조, 297조에 따라 과실 수취에 의한 우선 변제가 인정된다.
부동산질권
민사집행법에 의한 담보부동산 경매, 담보부동산 수익 집행에 따른다.(민법 361조)
민법 356조에 따라 사용수익권이 인정된다.
부동산 질권자는 사용수익권이 인정되는 한편 관리 비용 등 부동산에 관한 부담을 져야 하고(민법 357조), 채권의 이자를 청구할 수 없다.(민법 358조) 단, 특약이 있는 경우나 담보부동산 수익 집행 개시 후에는 이러한 조항의 적용은 없다.(민법 359조)
권리질권
원칙적으로 민사집행법상의 채권집행에 따른다.
민법 366조에 따라 권리질권에는 직접 추심권이 인정된다.
민법 362조 2항, 민법 350조, 297조에 따라 과실 수취에 의한 우선 변제가 인정된다.

4. 3. 물상대위

질권은 질물의 멸실, 훼손 등으로 인해 질권설정자가 받을 금전 기타 물건에 대해서도 행사할 수 있다. 이를 물상대위라고 한다. 질권자는 그것을 압류하여 다른 채권자에 우선해서 변제를 받을 수 있다.^[9]

4. 4. 기타 효력

질권자는 질물에서 생기는 과실을 수취하여 다른 채권자보다 먼저 채권 변제에 충당할 수 있다(제350조가 준용하는 제297조). 질권자는 질물 보존에 필요한 비용을 질권설정자에게 청구할 수 있다(제350조·제299조).^[9]

4. 5. 전질

질권자는 자신의 질물을 다른 사람(A)에게 다시 입질할 수 있다. 이를 전질(轉質)이라고 하며, 승낙전질과 책임전질 두 종류가 있다.^[13]

승낙전질: 원질권자(B)가 질권설정자(C)의 승낙을 받아 질물을 전질권자(A)에게 입질하는 것이다. C의 승낙이 있으면 B는 A로부터 원질권에 의해 담보되는 채권액 이상으로 재입질하는 것도 가능하다. 예를 들어, C의 승낙 하에 B는 A에게 150만 원을 2년 후에 변제한다는 조건으로 돈을 빌릴 수 있다.^[13] 질권자는 과실 책임만을 진다(제298조). 유치권 및 선취특권의 규정을 준용한다(제350조).

책임전질: 질권설정자(C)의 승낙 없이 원질권자가 자신의 책임하에 질물을 A에게 전질하는 것이다(제348조).^[13] 이 경우, B는 원질권에 의해 담보되는 채권액과 변제기(원질권의 존속기간)의 범위 안에서 A에게 재입질해야 한다. 예를 들어, B는 100만 원 이내, 변제기 1년 이내의 조건으로만 A에게 재입질할 수 있다.^[13] 질권자는 불가항력으로 인한 손해에 대해서도 책임을 진다. 책임전질에 대해서는 다음과 같은 학설이 있다.
공동 질입설: 원질권자의 채권과 담보로 제공된 질권을 전질권자에게 질입한다고 보는 설이다. 질권의 부종성을 중시하며, 전질권자는 권리 실행으로서 원질권의 피담보채권을 직접 추심할 수 있다고 해석한다.
질물 재도 질입설(다수설): 원질권자가 전질권자에 대한 채무의 담보를 목적으로 질물 위에 새롭게 질입한다고 보는 설이다. "질물"을 전질할 수 있다고 규정하는 민법 제348조의 문구에 부합하며, 전질권자는 권리 실행으로서 원질권의 피담보채권을 직접 추심할 수 없다고 해석한다.

5. 유질 계약의 금지

민법은 질권설정계약 또는 채무 변제기 전의 계약에서 유질계약(채무자가 변제하지 않을 경우 질권자가 질물의 소유권을 취득하거나 임의로 처분하는 약정)을 하는 것을 금지한다(민법 제339조).^[14] 이는 채무자가 돈이 급하게 필요한 상황을 이용하여 부당한 이익을 취하는 것을 막기 위함이다.^[14]

그러나 상행위로 생긴 채권을 담보하기 위한 질권 설정(상사유질)과 전당포 영업에 대해서는 예외적으로 유질계약이 허용된다.^[14] 상거래의 경우에는 상거래의 자유를 존중하여 유질계약을 금지하지 않는다(상법 제59조). 이때 당사자 중 한 명이라도 상행위를 하는 경우 모두에게 상법을 적용하므로, 질권설정자가 상인이 아니어도 질권자가 은행, 전당포 등 상인이라면 유질계약을 할 수 있다(대법원 2017다207499).

전당포 영업법은 영업소마다 그 소재지를 관할하는 경찰서장의 허가를 받은 자만이 전당포 영업을 할 수 있도록 규정하고, 그 단속을 엄중히 함과 동시에 유질을 인정한다. 대신 유질 기간은 6개월 이상이어야 하고, 유질 기간 전이나 유질 기간 경과 후에도 질물 처분 전에 고객이 원리금을 변제했을 때에는 질물을 반환할 의무를 지는 등 고객(질권 설정자)의 이익을 보호하도록 배려하고 있다.^[14]

6. 근질권

근질권은 계속적인 거래 관계에서 발생하는 다수의 불특정 채권을 담보하기 위해 설정되는 질권이다. 근질권은 담보할 채권의 최고액을 정해두고, 채무가 확정될 때까지 그 범위 내에서 채무를 담보한다.^[12]

예를 들어 은행과 상인 사이에 2년간 최고 100만원까지 융자한다는 당좌대월계약(여신계약)이 체결되면, 은행은 일정한 기간과 금액의 최고 한도 내에서 상인의 수요에 응하여 자금을 대출한다. 이러한 장래의 대출금 반환 의무를 당초에 담보하기 위하여 설정된 질권이 근질권이다(357조 참조).^[12]

참조

_[1] 문서 Joseph Story, Story on Bailments, 286
_[2] 서적 Black's Law Dictionary https://archive.org/[...] West Publishing
_[3] EB1911 Pledge
_[4] 학술지 Security Interests under Pledge Agreements https://openyls.law.[...] 1942
_[5] 웹사이트 Pledge https://www.law.corn[...] 2022-03-17
_[6] 웹사이트 質権 2022-06-26
_[7] 백과사전 질권
_[8] 백과사전 질권
_[9] 백과사전 동산질
_[10] 백과사전 권리질
_[11] 서적 물권법 [민법강의 II] 박영사 2015
_[12] 백과사전 근질
_[13] 백과사전 전질
_[14] 백과사전 전당포 영업법

질권