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엠파이어 스테이트 빌딩

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목차

1. 개요

엠파이어 스테이트 빌딩은 미국 뉴욕 시에 위치한 102층의 아르데코 양식 마천루이다. 1931년 완공 당시 세계 최고층 건물이었으며, 41년간 그 지위를 유지했다. 엠파이어 스테이트 빌딩은 1945년 B-25 폭격기 충돌 사고, 1997년 총기 난사 사건 등 여러 사건의 무대가 되었으며, 9.11 테러 이후 뉴욕시의 상징적인 건물로 자리 잡았다. 현재는 전망대, 방송 시설, 조명 연출, 엠파이어 스테이트 빌딩 런업 등 다양한 문화적 요소로 활용되며, 영화, 소설 등 대중문화에도 큰 영향을 미치고 있다. 엠파이어 스테이트 빌딩은 미국을 대표하는 랜드마크이자, 20세기 건축의 상징으로 평가받고 있다.

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엠파이어 스테이트 빌딩 - [지명]에 관한 문서
지도 정보
기본 정보
건물 명칭엠파이어 스테이트 빌딩
영어 명칭Empire State Building
위치미국 뉴욕주 뉴욕 맨해튼 5번가 350번지
상태완공
용도사무실, 전망대, 방송용 송신소 (전파탑)
착공일1930년 3월 17일
완공일1931년 4월 11일
개장일1931년 5월 1일
건축 기간1930년 - 1931년
건축 정보
안테나/첨탑 높이443.2 m
지붕 높이381.0 m
최상층 높이373.2 m
층수102층
연면적257,221 m² (2,768,591 sq ft)
건물 길이 (동서)129 m (424 ft)
건물 폭 (남북)57 m (187 ft)
엘리베이터 수73
건설 비용40,948,900 미국 달러 (1931년 기준), 현재 가치로 환산하면 $}} (년 기준)
설계슈리브, 램 앤 하몬
구조 엔지니어호머 G. 발콤
시공사스타렛 형제 및 에켄
개발자존 J. 라스콥
소유주엠파이어 스테이트 리얼티 트러스트
건축 양식아르데코
역사적 지위
국가 사적지 지정일1986년 6월 24일
국가 사적지 등록 번호82001192
국가 사적지 등록일1982년 11월 17일
뉴욕 주 사적지 등록일1982년 9월 27일
뉴욕 주 사적지 등록 번호06101.001691
뉴욕시 역사 랜드마크 지정일 (외관)1981년 5월 19일
뉴욕시 역사 랜드마크 지정 번호 (외관)2000
뉴욕시 역사 랜드마크 지정일 (내부: 로비)1981년 5월 19일
뉴욕시 역사 랜드마크 지정 번호 (내부: 로비)2001
세계 최고층 기록
세계 최고층 등극1931년
세계 최고층 지위 상실1970년
이전 세계 최고층크라이슬러 빌딩
다음 세계 최고층월드 트레이드 센터
지역 최고층 기록
지역 최고층 등극1931년
지역 최고층 지위 상실1970년
지역미국
이전 지역 최고층크라이슬러 빌딩
다음 지역 최고층월드 트레이드 센터
기타 정보
공식 웹사이트엠파이어 스테이트 빌딩 공식 웹사이트
전망대80층, 86층, 102층 (최상층)
이전 최고층크라이슬러 빌딩
다음 최고층월드 트레이드 센터

2. 역사

엠파이어 스테이트 빌딩은 1929년 기공식을 통해 공사가 시작되어 1931년에 완공되었으며, 1953년 안테나 탑이 최종 설치되었다. 크라이슬러 빌딩을 제치고 약 41년 동안 세계 최고층 마천루 자리를 지켰다.[205]

9·11 테러로 세계 무역 센터가 파괴된 후 2012년까지 뉴욕에서 가장 높은 빌딩이었다. 이후 2013년 원 월드 트레이드 센터가 완공되면서 뉴욕에서 가장 높은 빌딩 자리를 내주었으며, 현재는 미국 내에서 8번째로 높은 건물이다.

건축가 집단인 리치먼드 H. 슈라이브, 윌리엄 F. 램, 아서 L. 하몬(Shreve, Lamb and Harmon)이 설계를 맡았으며, 5번가의 월도프 아스토리아 호텔 터에 건설되었다. 저층부와 최상층부에는 아르데코 양식이 채택되었다. 건설은 뉴욕 주지사를 지낸 알 스미스의 지시에 따른 것이었다.

1930년 건설 당시 철골을 조이는 작업자. 배경에는 크라이슬러 빌딩이 보인다.


공사는 크라이슬러 빌딩으로부터 "세계에서 가장 높은 빌딩"이라는 칭호를 빼앗기 위해 급속도로 진행되어 1931년에 완공되었지만, 세계 대공황의 영향으로 사무실 부분은 1940년대까지 대부분 비어 있었다. 그 때문에 "엠프티 스테이트 빌딩(Empty State Building, 텅 빈 빌딩)"이라고 조롱받기도 했지만[297], 전후에는 많은 사람들이 찾는 관광 명소가 되었다. 1972년 월드 트레이드 센터 노스 타워가 완공될 때까지 42년간 세계에서 가장 높은 빌딩이었다. 완공 후 55년이 지난 1986년에는 미국 국정역사유적(National Historic Landmark)으로 지정되었다.

2001년 9월 11일 9·11 테러로 월드 트레이드 센터가 붕괴되자, WCBS-TV는 엠파이어 스테이트 빌딩의 안테나를 활용하여 방송을 계속했다. 이후 2005년부터 지상파 TV 방송국의 안테나가 이 빌딩에 집약되었다.

테러 사건으로 월드 트레이드 센터가 붕괴됨에 따라 이 빌딩이 다시 뉴욕에서 가장 높은 빌딩이 되었다. 그 자리에 건설 중인 1 월드 트레이드 센터의 층고가 2012년 4월 30일에 엠파이어스테이트 빌딩의 층고를 넘어섰다.[299] 2013년 5월 10일에는 안테나를 포함한 최장부 높이도 1 월드 트레이드 센터가 엠파이어스테이트 빌딩을 넘어서면서 뉴욕에서 가장 높은 빌딩의 자리는 다시 바뀌었다.

1951년, 로저 L. 스티븐스, 헨리 크라운 등이 엠파이어 스테이트 빌딩을 5100만달러에 매입했다.[149][150][151] 1961년, 로렌스 A. 와인과 해리 B. 헬름즐리는 6500만달러에 건물을 매입했다.[149][156] 2002년에는 도널드 트럼프 등이 토지 소유권을 매각하여 50년 만에 건물의 소유권과 임대권이 통합되었다.[149][184]

2009년부터 건물의 공공 구역에 대한 5.5억달러 규모의 개보수 공사가 시작되었으며, 에너지 효율 개선에 약 1.2억달러가 투입되었다.[189][57] 엠파이어 스테이트 빌딩은 2011년 9월 기존 건물에 대한 리드(Leadership in Energy and Environmental Design) 골드 등급을 획득했다.

2. 1. 부지 선정 및 초기 계획

엠파이어 스테이트 빌딩은 5번가 서쪽, 남쪽으로 33번가, 북쪽으로 34번가 사이에 위치하며, 맨해튼의 미드타운 사우스 지역에 속한다.[8] 세입자들은 350 5번가에 위치한 아르데코 양식의 로비를 통해 건물에 출입한다.[8] 물리적으로는 사우스 미드타운[9] (주거 및 상업 지역이 혼합된 지역)[10]에 위치하지만, 건물 규모가 매우 크기 때문에 별도의 우편번호 10118을 할당받았다.[11][12]

엠파이어 스테이트 빌딩 주변 지역에는 메이시스 백화점(헤럴드 스퀘어) (6번가와 34번가 교차로)[15] 와 코리아타운 (32번가, 매디슨 애비뉴와 6번가 사이)[15][16] 등 다른 주요 관심 지역이 있다. 엠파이어 스테이트 빌딩 동쪽에는 주거, 상업, 오락 시설이 혼합된 머레이 힐[17] 지역이 있다. 북동쪽 블록에는 시티 대학교 뉴욕의 대학원 센터가 있는 B. 올트먼 앤 컴퍼니 빌딩이 있다.[18] 가장 가까운 뉴욕시 지하철 역은 서쪽으로 한 블록 떨어진 34번가-헤럴드 스퀘어 역과 동쪽으로 두 블록 떨어진 팍 애비뉴의 33번가 역이며, 33번가와 6번가에 PATH 역도 있다.[17]

해당 부지는 1820년대 중반부터 소유해 온 저명한 아스토르 가문의 존 제이콥 아스토르가 이전에 소유하고 있었다.[102][103] 1893년, 존 제이콥 아스토르 1세의 손자인 윌리엄 월도프 아스토르가 그 부지에 월도프 호텔을 개장했다.[32] 4년 후, 그의 사촌인 존 제이콥 아스토르 4세는 인접한 부지에 16층짜리 아스토리아 호텔을 개장했다.[32] 월도프-아스토리아 호텔의 두 부분에는 1,300개의 침실이 있어 당시 세계에서 가장 큰 호텔이었다.[104] 1920년대가 되자 오래된 월도프-아스토리아는 시대에 뒤떨어지게 되었고, 뉴욕의 우아한 사교 생활은 훨씬 북쪽으로 이동했다.[106] 아스토르 가문은 파크 애비뉴에 대체 호텔을 짓기로 결정했고,[109] 1928년 베들레헴 엔지니어링 코퍼레이션에 1,400만~1,600만 달러에 호텔을 매각했다. 호텔은 그 직후인 1929년 5월 3일에 문을 닫았다.[32]

1901년의 월도프 애스토리아


베들레헴 엔지니어링 코퍼레이션은 처음에 월도프 애스토리아 부지에 25층짜리 사무실 건물을 건설할 계획이었다. 브라운은 은행에서 90만 달러를 빌렸지만, 대출금을 상환하지 못했다.

브라운이 추가 자금을 확보하지 못하자, 이 부지는 루이스 G. 카우프만, 엘리스 P. 얼, 존 J. 라스코브, 콜먼 듀퐁, 그리고 피에르 S. 듀퐁을 포함한 부유한 투자자 그룹인 엠파이어 스테이트 주식회사(Empire State Inc.)에 재매각되었다.[110] 회사 이름은 뉴욕의 주 별칭에서 따왔다. 라스코브가 선거운동을 관리했던 전 뉴욕 주지사이자 미국 대통령 후보였던 알프레드 E. 스미스는[109] 회사의 대표로 임명되었다. 이 그룹은 기초 공사에 필요한 부지를 확보하기 위해 인근 토지를 추가로 매입했다.[111][112] 엠파이어 스테이트 주식회사 컨소시엄은 1929년 8월에 대중에게 발표되었다.[112] 동시에 스미스는 당시 존재하는 어떤 건물보다 더 높은 80층짜리 건물을 건설할 계획을 발표했다.[112]

엠파이어 스테이트 주식회사는 건축 회사인 슈리브, 램 & 하몬의 윌리엄 F. 램에게 건물 설계를 의뢰했다.[111] 램은 회사의 이전 설계인 노스캐롤라이나주 윈스턴세일럼의 레이놀즈 빌딩을 기반으로 초기 건물 설계를 만들었다. 그는 또한 동시에 건설 중이던 데일리 뉴스 빌딩의 레이먼드 후드의 디자인에서 영감을 받았다.[111] 동시에 램의 파트너인 리치몬드 슈리브는 프로젝트 요구 사항에 대한 "버그 다이어그램"을 만들었다. 1916년 구획법은 램에게 세트백을 통합한 구조를 설계하도록 강제했으며, 그 결과 하층부가 상층부보다 더 커지게 되었다. 결과적으로 건물은 상층부터 설계되었고, 연필 모양이 되었다. 이 계획은 50억달러의 예산과 건설 시작 후 18개월 이내에 입주가 가능하도록 하는 조건으로 마련되었다. 설계 도면과 건설은 동시에 진행되었다. 기초 공사가 진행 중이던 1930년 1월 중순에 강철 도면이 완성되었다.

건물 높이와 허용 건축 면적에 대한 건축 스케치


건물의 초기 계획은 50층이었으나, 이후 60층으로, 그리고 80층으로 증가되었다.[112] 계획된 80층, 높이 건물 최상층 50개 층의 도시 조망을 확보하기 위해 인근 건물에 높이 제한이 설정되었다.[112] 뉴욕 타임즈는 부근에 있는 대중교통 접근성을 높이 평가했는데, 브루클린-맨해튼 교통공사의 34번가-헤럴드 스퀘어역과 허드슨 앤 맨해튼 철도의 33번가 종착역이 한 블록 거리에 있고, 펜 역이 두 블록, 그랜드 센트럴 터미널이 가장 가까운 곳에 아홉 블록 거리에 있었다. 또한 "세계에서 가장 번화한 지역 중 하나" 근처에 계획된 의 바닥 면적을 칭찬했다.[112]

엠파이어 스테이트 빌딩 계획이 마무리되는 동안 뉴욕에서는 "세계에서 가장 높은 건물"이라는 타이틀을 놓고 치열한 경쟁이 벌어지고 있었다. 맨해튼에 있는 40 월가 (당시 맨해튼 은행 건물)와 크라이슬러 빌딩이 모두 이 명칭을 놓고 경쟁했고, 엠파이어 스테이트 빌딩 공사가 시작될 때 이미 건설 중이었다. 당시 대중매체가 "하늘을 향한 경주"라고 불렀던 이 경쟁은 1920년대 주요 도시의 건설 붐에 힘입어 국가의 낙관론을 보여주는 것이었다. 이 경쟁은 최소한 다섯 개의 다른 제안으로 정의되었지만, 1929년 월가 붕괴 이후 엠파이어 스테이트 빌딩만 살아남았다. 40 월가 탑은 1929년 4월 에서 로 개정되어 세계에서 가장 높은 건물이 되었다. 크라이슬러 빌딩은 1929년 10월 지붕에 높이의 강철 첨탑을 추가하여 높이가 에 달해 40 월가의 높이를 크게 능가하게 되었다. 크라이슬러 빌딩의 개발자인 월터 크라이슬러는 자신의 탑의 높이가 엠파이어 스테이트 빌딩보다 높아질 것이라는 것을 깨닫고 건축가 윌리엄 반 알렌에게 크라이슬러 건물의 원래 지붕을 뭉툭한 로마네스크 돔에서 좁은 강철 첨탑으로 변경하도록 지시했다. 라스코브는 엠파이어 스테이트 빌딩을 세계에서 가장 높은 건물로 만들고자 계획을 검토하고 5개 층과 첨탑을 추가했지만, 연장 부분에 대한 예상되는 풍압 때문에 새로운 층은 후퇴시켜야 했다. 1929년 11월 18일, 스미스는 27-31 웨스트 33번가 부지를 확보하여 제안된 사무실 건물 부지의 폭을 늘렸다. 이틀 후, 스미스는 마천루에 대한 업데이트된 계획을 발표했다. 이 계획에는 높이에 86층 지붕에 전망대가 포함되어 크라이슬러의 71층 전망대보다 높았다.

약 320.04m 높이의 엠파이어 스테이트 빌딩은 크라이슬러 빌딩보다 약 1.22m 더 높을 뿐이었고, 라스코브는 크라이슬러가 "첨탑에 막대기를 숨겨놓고 마지막 순간에 꺼내는 것 같은 속임수"를 쓸지도 모른다고 두려워했다. 1929년 12월, 계획은 마지막으로 수정되어 16층, 높이의 금속 "크라운"과 비행선을 위한 추가 높이의 계류용 마스트가 포함되었다. 지붕 높이는 이제 가 되어 안테나 없이도 세계에서 가장 높은 건물이 되었다. 비행선 정거장의 추가는 86층이 크라운 아래에 지어져야 한다는 것을 의미했지만, 크라이슬러의 첨탑과 달리 엠파이어 스테이트의 마스트는 실용적인 목적을 제공할 것이었다. 1929년 12월 말, 공사 시작 직전에 개정된 계획이 대중에게 발표되었다. 최종 계획은 1930년 1월 계획을 부지 소유주에게 발표하기로 되어 있던 전날 밤 두 시간 만에 스케치되었다. 뉴욕 타임즈는 첨탑이 일부 "기술적 문제"에 직면해 있지만, "그러한 새로운 계획 하에서 예상될 수 있는 것보다 더 크지는 않다"고 보도했다.[21] 이때까지 건물 청사진은 승인되기 전에 최대 15개 버전을 거쳤다. 램은 최종 승인된 계획에 대해 프로그램은 고정된 예산, 창문에서 복도까지 28피트를 넘지 않는 공간, 가능한 한 많은 층의 그러한 공간, 석회암 외관, 그리고 1931년 5월 1일 완공일이었다고 설명했다.

구 왈도프-아스토리아 호텔의 철거는 1929년 10월 1일에 시작되었다.[117] 건물 해체는 힘든 과정이었다. 이 호텔은 이전 건물들보다 더 단단한 자재를 사용하여 건설되었기 때문이다. 게다가 구 호텔의 화강암, 나무 조각, 그리고 납, 황동, 아연과 같은 "'귀중한'" 금속은 수요가 많지 않아 폐기물 처리에 문제가 발생했다. 나무의 대부분은 근처 30번가의 나무더미에 버려지거나 다른 곳의 습지에서 태워졌다. 구 호텔을 구성했던 다른 자재들, 화강암과 청동을 포함한 대부분은 뉴저지주 샌디 후크 근처 대서양에 버려졌다.

호텔 철거가 시작될 무렵, 라스코브는 건물 건설에 필요한 자금을 확보했다. 계획은 그 해 말에 건설을 시작하는 것이었지만, 10월 24일 뉴욕 증권거래소에서 갑작스럽고 심각한 월가 폭락이 발생하여 10년 동안 지속된 대공황의 시작을 알렸다. 경기 침체에도 불구하고, 라스코브는 그때까지 진행된 작업 때문에 프로젝트를 취소하는 것을 거부했다. 전년도에 주식 시장 투기를 중단했던 라스코브와 주식 투자를 하지 않았던 스미스는 모두 폭락으로 인한 재정적 손실을 입지 않았다. 그러나 대부분의 투자자들은 영향을 받았고, 그 결과 1929년 12월, 엠파이어 스테이트 사는 건설을 시작하기 위해 메트로폴리탄 생명 보험 회사로부터 2750만달러의 대출을 받았다.[118] 주식 시장 폭락으로 인해 새로운 사무실 공간에 대한 수요는 없었지만, 라스코브와 스미스는 프로젝트 취소가 투자자들에게 더 큰 손실을 초래했을 것이기 때문에 건설을 시작했다.

건축가 집단, 리치먼드 H. 슈라이브, 윌리엄 F. 램, 아서 L. 하몬(Shreve, Lamb and Harmon) 3명이 설계한 엠파이어스테이트 빌딩은 맨해튼 섬을 대표하는 고급 호텔인 월도프 아스토리아(Waldorf-Astoria) 터에 건설되었다. 저층부와 최상층부에는 당시 세계적으로 유행하던 아르데코 양식이 채택되었다. 건설은 뉴욕 주지사를 지낸 알 스미스의 지시에 따른 것이었다.

2. 2. 설계 및 건설



엠파이어 스테이트 빌딩의 설계는 건축 회사인 슈리브, 램 & 하몬(Shreve, Lamb and Harmon)의 윌리엄 F. 램(William F. Lamb)이 맡았다.[111] 램은 회사의 이전 설계인 노스캐롤라이나주 윈스턴세일럼(Winston-Salem, North Carolina)의 레이놀즈 빌딩(Reynolds Building)과 동시에 건설 중이던 데일리 뉴스 빌딩(Daily News Building)의 레이먼드 후드(Raymond Hood)의 디자인에서 영감을 받아 엠파이어 스테이트 빌딩의 초기 설계를 만들었다.[111] 램의 파트너인 리치몬드 슈리브(Richmond Shreve)는 프로젝트 요구 사항에 대한 "버그 다이어그램"을 만들었다.[111]

1916년 구획법에 따라 램은 세트백을 통합한 구조를 설계해야 했고, 그 결과 하층부가 상층부보다 더 커지게 되었다. 건물은 상층부터 설계되었고,[111] 연필 모양이 되었다. 이 계획은 5천만 달러의 예산과 건설 시작 후 18개월 이내에 입주가 가능하도록 하는 조건으로 마련되었다. 설계 도면과 건설은 동시에 진행되었으며, 기초 공사가 진행 중이던 1930년 1월 중순에 강철 도면이 완성되었다.[111]

건물의 초기 계획은 50층이었으나, 이후 60층, 80층으로 증가되었다.[112] 계획된 80층, 높이 약 304.80m 건물 최상층 50개 층의 도시 조망을 확보하기 위해 인근 건물에 높이 제한이 설정되었다.[112] 뉴욕 타임즈는 브루클린-맨해튼 교통공사의 34번가 역과 허드슨 앤 맨해튼 철도의 33번가 종착역이 한 블록, 펜 역이 두 블록, 그랜드 센트럴 터미널이 아홉 블록 거리에 있는 등 대중교통 접근성을 높이 평가했다.[112]

엠파이어 스테이트 빌딩 계획이 마무리되는 동안 뉴욕에서는 "세계에서 가장 높은 건물"이라는 타이틀을 놓고 40 월가 (당시 맨해튼 은행 건물)와 크라이슬러 빌딩이 경쟁하고 있었다. 엠파이어 스테이트 빌딩 공사가 시작될 때 이미 건설 중이었던 이 경쟁은 당시 대중매체가 "하늘을 향한 경주"라고 불렀으며, 1920년대 주요 도시의 건설 붐에 힘입어 국가의 낙관론을 보여주는 것이었다.

월터 크라이슬러는 자신의 탑이 엠파이어 스테이트 빌딩보다 높아질 것을 알고 건축가 윌리엄 반 알렌에게 크라이슬러 건물의 원래 지붕을 뭉툭한 로마네스크 돔에서 좁은 강철 첨탑으로 변경하도록 지시했다. 라스코브는 엠파이어 스테이트 빌딩을 세계 최고로 만들기 위해 계획을 검토하고 5개 층과 첨탑을 추가했지만, 연장 부분에 대한 예상되는 풍압 때문에 새로운 층은 후퇴시켜야 했다.

1929년 12월, 계획은 16층, 약 60.96m 높이의 금속 "크라운"과 비행선을 위한 약 67.67m 높이의 계류용 마스트를 포함하는 것으로 수정되었다. 지붕 높이는 약 381.00m가 되어 안테나 없이도 세계에서 가장 높은 건물이 되었다. 비행선 정거장의 추가는 86층이 크라운 아래에 지어져야 한다는 것을 의미했지만, 크라이슬러의 첨탑과 달리 엠파이어 스테이트의 마스트는 실용적인 목적을 제공할 것이었다.

스타렛 형제와 이켄(Starrett Brothers and Eken)이 공사를 맡았다. 이 프로젝트는 주로 라스코브(Raskob)와 피에르 뒤퐁(Pierre du Pont)이 자금을 조달했고, 제임스 퍼리(James Farley)의 제너럴 빌더스 서플라이 코퍼레이션(General Builders Supply Corporation)이 건축 자재를 공급했다. 존 W. 바우저(John W. Bowser)가 현장소장을 맡았고, 건축 구조기술자는 호머 G. 발컴(Homer G. Balcom)이었다.[116] 빡빡한 공사 일정 때문에 설계가 아직 마무리되지 않았음에도 불구하고 공사를 시작해야 했다.

1930년 1월 12일에 철골 구조 공사 계약이 체결되었고,[119] 1월 22일에 옛 호텔이 완전히 철거되기 전에 현장 굴착이 시작되었다. 각 300명으로 구성된 두 개의 12시간 교대조가 약 16.76m 깊이의 기초를 파기 위해 끊임없이 작업했다. 철골 구조물을 지지할 콘크리트 기초를 설치하기 위해 작은 말뚝 구멍이 지면에 파였다. 3월 초에는 굴착 공사가 거의 완료되었고,[120] 3월 17일에 건물 건설이 시작되었으며, 건설업체는 나머지 기초 공사가 완료되기 전에 완성된 기초 위에 첫 번째 철골 기둥을 설치했다.

철골 구조물은 도시 건축 규정 개정을 예상하여 미리 주문하고 미리 조립되었다. 개정안은 엠파이어 스테이트 빌딩의 철골 구조물이 16000psi에서 18000psi까지 하중을 지탱할 수 있도록 허용하여 건물에 필요한 강철량을 줄일 예정이었다. 18,000psi 규정은 다른 도시에서 안전하게 시행되었지만, 지미 워커 시장은 1930년 3월 26일, 공사 시작 직전까지 새로운 규정에 서명하지 않았다.[121] 최초의 철골 구조물은 1930년 4월 1일에 설치되었다.[122] 건설은 빠른 속도로 진행되었고, 10일 동안 건설업체는 14층을 세웠다. 이는 건물 계획의 정확한 조정과 창문 및 스팬드럴과 같은 일반 자재의 대량 생산을 통해 가능했다.

이 프로젝트의 규모는 매우 컸으며, 매일 "16,000개의 칸막이 타일, 5,000개의 시멘트 주머니, 약 344.05m3의 모래, 300개의 석회 주머니"를 실은 트럭이 건설 현장에 도착했다.[123] 미완성 층 5개에 카페와 매점이 있어 작업자들이 점심을 먹으려고 지상으로 내려갈 필요가 없었다. 작업자들이 지상에서 생수를 사는 데 시간을 낭비하지 않도록 임시 수도꼭지도 설치되었다. 소규모 철도 시스템을 이용하는 카트가 지하 저장소에서 원하는 층으로 카트를 운반하는 엘리베이터로 자재를 운반했고, 그곳에서 다른 레일 시스템을 사용하여 해당 층 전체에 분배했다.[123] 프로젝트에 주문된 약 52144993.80kg의 강철은 당시 최대 규모의 단일 강철 주문으로 크라이슬러 빌딩과 40 월가의 주문량을 합친 것보다 많았다.

6월 20일까지 마천루의 지지 철골 구조물은 26층까지 올라갔고, 7월 27일에는 철골 구조물의 절반이 완공되었다.[123] 스타렛 브라더스와 에켄은 건설 속도를 높이기 위해 하루에 한 층씩 건설하려고 노력했으며, 주당 4층 반의 속도를 달성했다.[61] 이전에는 비슷한 높이의 건물에서 가장 빠른 건설 속도가 주당 3층 반이었다. 건설이 진행되는 동안 층의 최종 설계는 처음부터 설계되고 있었다. 일부 수준은 여전히 최종 승인을 받고 있었고, 계획이 확정된 후 1시간 이내에 여러 주문이 이루어졌다. 9월 10일, 철골 공사가 거의 완료될 무렵, 스미스는 수천 명이 참석한 가운데 건물의 초석을 놓았다. 그 돌에는 전날의 ''뉴욕 타임즈'', 1930년에 주조된 모든 액면가의 지폐와 동전이 포함된 미국 통화 세트, 현장과 건물의 역사, 건설에 참여한 사람들의 사진 등 당시의 유물이 담긴 상자가 들어 있었다.[125] 철골 구조물은 9월 19일에 약 319.43m에서 마무리되었는데, 이는 예정보다 12일 앞당겨진 것이며 공사 시작 후 23주 만이었다. 작업자들은 이 이정표를 알리기 위해 86층 꼭대기에 깃발을 꽂았다.[126]

1930년 10월 공사 중; 머리 위로 미 해군 로스앤젤레스호(USS ''Los Angeles''), ZMC-2 및 J급 비행선이 보임


상량식 후 건물 내부 및 꼭대기 마스트 공사가 시작되었다.[126] 강철 구조물 공사가 완료된 지 두 달 후인 11월 21일에 계류 마스트 상량식이 있었다.[127] 한편, 벽과 내부 공사는 빠른 속도로 진행되어 강철 구조물이 95층까지 완공되었을 때 외부 벽은 75층까지 완성되었다. 11월 중순까지 대부분의 외관 공사가 이미 완료되었다. 건물의 높이 때문에 많은 엘리베이터나 큰 엘리베이터 칸을 설치하는 것이 비현실적이라고 판단되어 건설업체는 1200ft/min 속도로 작동하는 66대의 엘리베이터를 제작할 오티스 엘리베이터와 계약을 맺었다.

건설업체는 시간 제약뿐만 아니라 공간 제약도 있었다. 건축 자재를 신속하게 배달해야 하고 트럭이 교통 체증 없이 자재를 내려놓아야 했기 때문이다. 이 문제는 33번가와 34번가 사이에 임시 진입로를 만들고 건물 1층과 지하에 자재를 보관하여 해결되었다. 건물 내부의 콘크리트 믹서, 벽돌 호퍼 및 돌 호이스트는 자재가 신속하게 상승하고 일반인에게 위험이나 불편을 초래하지 않도록 보장했다. 한때 하루에 200대가 넘는 트럭이 건물 현장에 자재를 배달했다. 건물 근처에 설치된 플랫폼에 설치된 일련의 중계 및 건설용 데릭 크레인은 아래 트럭에서 강철을 들어 올리고 적절한 위치에 빔을 설치했다. 엠파이어 스테이트 빌딩은 공사 시작 후 410일 만에 예정보다 12일 앞선 1931년 4월 11일에 구조적으로 완공되었다. 알 스미스가 순금으로 만든 마지막 리벳을 박았다.

루이스 하인이 촬영한 케이블 작업자 사진


이 프로젝트에는 최대 3,500명 이상의 근로자가 참여했으며, 1930년 8월 14일에는 하루에 3,439명이 참여했다. 많은 근로자들이 아일랜드와 이탈리아 이민자들이었고, 상당수의 모호크족 철근공들이 몬트리올 근처 카나와케 보호구역 출신이었다.[128] 공식 기록에 따르면 건설 중 5명의 근로자가 사망했지만, ''뉴욕 데일리 뉴스''는 14명의 사망을 보도했고, 사회주의 잡지 ''더 뉴 매시즈''의 헤드라인은 최대 42명의 사망이라는 근거 없는 소문을 퍼뜨렸다.

루이스 하인은 건설 과정을 기록한 많은 사진을 촬영하여 작업 자체뿐만 아니라 당시 근로자들의 일상생활에 대한 통찰력을 제공했다.[130] 하인의 이미지는 언론에서 매일 보도 자료를 발표하는 데 광범위하게 사용되었다.

2. 3. 완공 및 초기 운영

엠파이어 스테이트 빌딩은 1931년 5월 1일, 예상보다 45일 앞당겨져, 공사 시작 18개월 만에 공식적으로 문을 열었다. 개장식에는 허버트 후버 미국 대통령이 워싱턴 D.C.에서 버튼을 눌러 빌딩의 불을 켜는 행사를 가졌다.[131] 지미 워커, 프랭클린 D. 루즈벨트 주지사, 알 스미스 등 350명이 넘는 손님들이 86층에서 열린 개장 기념 오찬에 참석했다.[131] 그러나, 당시 안개 때문에 자유의 여신상과 같은 다른 랜드마크들이 보이지 않았다.[132] 엠파이어 스테이트 빌딩은 다음 날 정식 개장했고,[132] 전망대 광고가 지역 신문에 실렸으며, 인근 호텔들도 이를 홍보에 활용했다.

''뉴욕 타임스''는 건설업자와 부동산 투기꾼들이 엠파이어 스테이트 빌딩이 "수년 동안" 세계 최고층 건물이 될 것이라고 예측하며 뉴욕시의 고층 건물 경쟁이 끝날 것이라고 보도했다. 당시 대부분의 엔지니어들은 보다 높은 건물을 짓는 것은 어렵다고 생각했다.[133] 기술적으로는 높은 탑 건설이 가능했지만, 대공황 시기에는 경제적으로 불가능하다고 판단되었다.[134] 엠파이어 스테이트 빌딩은 세계 최고층 건물이자 100층을 넘은 최초의 건물로서 도시와 국가의 상징이 되었다.

1932년, 5번가 협회는 엠파이어 스테이트 빌딩에 1931년 건축 우수성 "금메달"을 수여했다.[135] 1933년에는 영화 ''킹콩''이 개봉되어, 콩이 엠파이어 스테이트 빌딩을 오르는 장면을 통해 건물을 영화적 상징으로 만들었다.

1931년 초, 5번가는 점포 수요가 높아 224개 점포 중 12개만 비어 있었다. 엠파이어 스테이트 빌딩과 500번지 5번가 건물, 608번지 5번가 건물을 합쳐 11개의 점포가 추가될 예정이었다.[136][137] 그러나 사무 공간은 대공황의 영향으로 성공적이지 못했다.[278] 첫해에는 사용 가능한 공간의 23%만 임대되었는데, 1920년대 초 평균 개장 시 52%, 5년 내 90% 임대율과 비교하면 매우 낮았다. 임차인 부족으로 뉴요커들은 이 건물을 "빈 주(Empty State Building)"[278][138] 또는 "스미스의 어리석음(Smith's Folly)"이라고 불렀다.

초기 임차인들은 대기업, 은행, 의류업체였다. 가장 오랫동안 임차했던 잭 브로드(Jack Brod)[139][140]는 1931년에 엠파이어 다이아몬드 사(Empire Diamond Corporation)를 설립했고,[141] 2008년 사망할 때까지 임대했다.[141] 브로드는 개장 당시 약 20명의 임차인만 있었고,[140] 알 스미스(Al Smith)만이 7층 위 유일한 임차인이었다고 회상했다.[139] 1930년대 초, 스미스와 라스코브(Raskob)의 적극적인 마케팅에도 불구하고, 건물에 사무 공간이 하나 이상 임대되는 경우는 드물었다. 임대되지 않은 공간에도 조명을 켜서 임대된 것처럼 보이게 했다. 록펠러 센터와 42번가 건물들과의 경쟁은 상황을 더욱 악화시켰다.

적극적인 마케팅은 엠파이어 스테이트 빌딩이 세계 최고층 건물이라는 지위를 강화했다. 전망대는 지역 신문과 철도 승차권에 광고되었다. 건물은 인기 관광 명소가 되었고, 1931년에는 100만 명이 1달러를 내고 전망대에 올라갔다. 운영 첫해에 전망대는 약 200만달러의 수익을 올렸는데, 이는 그 해 임대료 수입과 맞먹는 금액이었다.[278] 1936년에는 전망대가 매일 붐볐고, 꼭대기에서 음식과 음료를 판매했다. 1944년에는 500만 번째 방문객을 맞이했다.[142] 1931년, NBC는 85층에 라디오 방송을 시작했다.[96] 건물은 초기에 부채에 시달렸고, 1935년에는 연간 100만달러의 손실을 기록했다. 시모어 더스트(Seymour Durst)는 1936년에 41층 이상은 NBC 사무실과 81층의 라스코브/뒤퐁(Du Pont) 사무실을 제외하고는 비어 있어 45층 이상에는 엘리베이터가 없었다고 회상했다.

1940년대까지 엠파이어 스테이트 빌딩은 98% 임대되었다.[52] 1950년대에 처음으로 손익분기점을 넘었다.[278] 당시 건물 주변 대중교통은 제한적이었지만, 명성으로 인해 임차인을 끌어들였다. 1950년부터 탑 꼭대기에 약 67.67m의 라디오 안테나가 설치되어,[93] 지역 텔레비전 방송국이 방송할 수 있게 되었다.[94]

1951년, Raskob는 최소 5000만달러에 매각을 추진했다.[148] 로저 L. 스티븐스, 헨리 크라운 등이 부동산을 매입했다.[149][150][151] 이 매각은 Charles F. Noyes Company를 통해 이루어졌으며,[95] 당시 단일 건물 최고가인 5100만달러에 거래되었다. 당시 ''Cortland Standard''는 엠파이어 스테이트 빌딩이 수년간 완전히 임대되었고 대기자 명단이 있다고 보도했다.[152] 같은 해, 6개 뉴스 회사가 건물의 안테나 사용을 위해 연간 60만달러를 공동 지불했으며,[95] 안테나는 1953년에 완공되었다.[94] 크라운은 1954년에 단독 소유주가 되었다.[153] 1955년, 미국 토목 학회는 이 건물을 "7대 현대 토목 공학의 경이" 중 하나로 선정했다.[154][155]

1961년, 로렌스 A. 와인은 해리 B. 헬름즐리와 함께 엠파이어 스테이트 빌딩을 6500만달러에 매입하는 계약을 체결했다.[149][156] 이는 단일 건물 최고가였다.[156] 3,000명이 넘는 사람들이 Empire State Building Associates 주식 한 주에 10000USD를 지불했다. 이 회사는 헬름즐리와 와인이 이끄는 다른 회사에 건물을 전대하여 매입 가격 3300만달러를 조달했다.[149][156] 별도 거래를 통해,[156] 건물 아래 토지는 프루덴셜 보험에 2900만달러에 매각되었다.[149][157] 헬름즐리, 와인, 피터 말킨은 1962년 건물 외관 보수 및 창문 청소,[158] 1964년 72층 투광 조명 설치,[31] 1966년 수동식 엘리베이터를 자동식으로 교체하는 프로젝트를 시작했다. 1964년까지 거의 사용되지 않던 2층 서쪽 끝은 창고로 사용되다가 에스컬레이터가 설치되어 소매 지역으로 전환되었다.[159]

2. 4. 세계 최고층 빌딩 경쟁과 상실

1929년 엠파이어 스테이트 빌딩의 기공식이 열렸고, 1931년에 완공되었으며, 1953년에 안테나 탑이 최종적으로 설치되었다. 이로써 크라이슬러 빌딩을 제치고 약 41년 동안 세계 최고층 마천루 자리를 지켰다.[205]

1970년대 초, 첨탑을 해체하고 11층을 추가하여 건물 높이를 1,494피트(455m)로 높여 세계에서 가장 높은 건물로 만들자는 제안이 있었지만, 최종적으로 거절되었다.[209]

1961년, 헬름슬리, 와인, 멀킨이 엠파이어 스테이트 빌딩을 매입한 해, 뉴욕-뉴저지 항만청은 로어 맨해튼에 세계무역센터 건설 계획을 공식적으로 지원했다.[162] 엠파이어 스테이트 빌딩 소유주와 부동산 투기꾼들은 쌍둥이 타워의 사무 공간이 맨해튼에 임대 가능한 공간을 과잉 공급하고 엠파이어 스테이트 빌딩의 임차인으로부터 얻는 수익을 빼앗을 것을 우려했다. 이후 세계무역센터 계획이 수정되어 쌍둥이 타워는 각각 110층으로 엠파이어 스테이트 빌딩보다 높아졌다. 오스틴 J. 토빈(Austin J. Tobin) 항만청 집행 이사는 와인이 엠파이어 스테이트 빌딩을 가릴 것이라는 이유로만 프로젝트에 반대하고 있다고 말했다.[163]

1966년에 세계무역센터 쌍둥이 타워 건설이 시작되었다.[164] 1967년, 오스탄키노 텔레비전탑(Ostankino Tower)이 세계에서 가장 높은 독립 구조물로서 엠파이어 스테이트 빌딩의 자리를 계승했다.[205] 1970년 10월 19일, 건설 중이던 세계무역센터 북쪽 타워가 엠파이어 스테이트 빌딩을 넘어서면서 세계에서 가장 높은 건물이라는 지위를 내주었다.[160][161] 북쪽 타워는 1970년 12월 23일에 상량식을 마쳤다.[161][165]

뉴욕 세계무역센터 항공 사진
1970년, 세계무역센터(1973~2001)의 북쪽 타워가 높이에서 엠파이어 스테이트 빌딩을 넘어섰다.


1975년 12월, 쌍둥이 타워 110층에 전망대가 개장하여 엠파이어 스테이트 빌딩의 86층 전망대보다 훨씬 높아졌다.[115] 엠파이어 스테이트 빌딩은 1971년 3월 4천만 번째 방문객을 맞이하는 등 여전히 권위 있는 건물로 여겨졌다.

9·11 테러로 세계 무역 센터가 파괴되면서 엠파이어 스테이트 빌딩은 다시 뉴욕시에서 가장 높은 건물이자 미국에서 두 번째로 높은 건물이 되었다. 엠파이어 스테이트 빌딩은 2012년 4월 새로운 원 월드 트레이드 센터가 더 높은 높이에 도달할 때까지 뉴욕에서 가장 높은 건물로 남아 있었다.[205][206][210]

2. 5. 9.11 테러 이후

9·11 테러로 세계 무역 센터가 붕괴되면서, 엠파이어 스테이트 빌딩은 다시 뉴욕시에서 가장 높은 건물이 되었다. 그러나 시카고의 시어스(윌리스) 타워가 있었기 때문에 미국에서 두 번째로 높은 건물이었다.[205][206][210] 테러로 인해 뉴욕시의 거의 모든 상업용 TV 및 FM 라디오 방송국은 다시 엠파이어 스테이트 빌딩에서 방송하게 되었다. 또한, 테러는 뉴욕시의 유명한 장소들에 대한 지속적인 테러 위협으로 인해 보안 강화를 초래했다.[183]

2002년, 트럼프와 요코이는 엠파이어 스테이트 빌딩 어소시에이츠(현재 말킨이 이끄는)에게 57500000USD에 토지 소유권을 매각했다.[149][184] 이로써 50년 만에 처음으로 건물의 소유권과 임대권이 통합되었다.[184] 9·11 테러의 지속적인 위협에도 불구하고, 엠파이어 스테이트 빌딩은 2003년 약 280만 명에 비해 2004년에는 전망대를 방문한 관광객이 350만 명에 달하며 여전히 인기를 유지했다.[185]

2001년 9월 11일의 9·11 테러에서 월드 트레이드 센터가 여객기를 이용한 자폭 공격을 받아 붕괴되었을 때, 노스 타워에 안테나를 설치하고 있던 각 방송국은 방송이 불가능하게 되었지만,[298] WCBS-TV는 엠파이어스테이트 빌딩의 안테나를 활용하여 방송을 계속했다. 사건 후, WCBS-TV는 피해를 입은 각 방송국에 전파 송신 공간을 대여한 후, 2005년부터 지상파 TV 방송국의 안테나가 이 빌딩에 집약되게 되었다.

테러 사건으로 월드 트레이드 센터가 붕괴됨에 따라 이 빌딩이 다시 뉴욕에서 가장 높은 빌딩이 되었다. 그 자리에 건설 중인 1 월드 트레이드 센터의 층고가 2012년 4월 30일에 엠파이어스테이트 빌딩의 층고를 넘어섰다.[299] 2013년 5월 10일에는 안테나를 포함한 최장부 높이도 1 월드 트레이드 센터가 엠파이어스테이트 빌딩을 넘어서면서 뉴욕에서 가장 높은 빌딩의 자리는 다시 바뀌었다.

2. 6. 소유권 변동 및 현대화

1940년대까지 엠파이어 스테이트 빌딩은 98%가 임대되었다.[52] 이 건물은 1950년대에 처음으로 손익분기점을 돌파했다.[278] 당시 건물 주변의 대중교통은 현재와 비교하여 제한적이었지만, 엠파이어 스테이트 빌딩은 그 명성으로 인해 임차인을 끌어들이기 시작했다. 1950년부터는 약 67.67m 높이의 라디오 안테나가 탑 꼭대기에 세워져,[93] 해당 지역의 텔레비전 방송국이 건물에서 방송할 수 있게 되었다.[94]

1951년에 Raskob는 최소 5000만달러의 가격으로 건물 매각을 추진했다.[148] 로저 L. 스티븐스, 헨리 크라운, Alfred R. Glancy, 벤 토빈이 이 부동산을 매입했다.[149][150][151] 이 매각은 Charles F. Noyes Company를 통해 이루어졌으며,[95] 당시 단일 건물로는 최고가인 5100만달러에 거래되었다. 당시 ''Cortland Standard''에 따르면, 엠파이어 스테이트 빌딩은 수년 동안 완전히 임대되었고 건물 공간 임대를 원하는 대기자 명단이 있었다.[152] 같은 해, 6개의 뉴스 회사가 파트너십을 형성하여 건물의 안테나 사용을 위해 연간 60만달러의 비용을 공동으로 지불했으며,[95] 안테나는 1953년에 완공되었다.[94] 크라운은 1954년에 파트너들의 지분을 모두 매입하여 단독 소유주가 되었다.[153] 다음 해, 미국 토목 학회는 이 건물을 "7대 현대 토목 공학의 경이" 중 하나로 선정했다.[154][155]

1961년, 로렌스 A. 와인은 해리 B. 헬름즐리와 건물 운영 임대 계약 파트너로서 엠파이어 스테이트 빌딩을 6500만달러에 매입하기 위한 계약을 체결했다.[149][156] 이는 단일 건물로는 새로운 최고가였다.[156] 3,000명이 넘는 사람들이 Empire State Building Associates라는 회사의 주식 한 주에 1만달러를 지불했다. 이 회사는 차례로 헬름즐리와 와인이 이끄는 다른 회사에 건물을 전대하여 매입 가격을 지불하는 데 필요한 자금 3300만달러를 조달했다.[149][156] 별도 거래를 통해,[156] 건물 아래 토지는 프루덴셜 보험에 2900만달러에 매각되었다.[149][157] 헬름즐리, 와인, 피터 멀킨은 1962년 최초의 전면적인 건물 외관 보수 및 창문 청소를 포함한 소규모 개선 프로젝트 프로그램을 신속하게 시작했고,[158] 1964년 72층에 새로운 투광 조명을 설치했으며,[31] 1966년에는 수동식 엘리베이터를 자동식으로 교체했다. 거의 사용되지 않던 2층 서쪽 끝은 1964년까지 창고로 사용되었고, 그 시점에 1층으로 연결되는 에스컬레이터가 설치되어 인기 있는 소매 지역으로 전환되었다.[159]

1980년에는 연간 방문객 수가 거의 200만 명에 달했지만, 건물 관리 책임자는 이전에 연간 방문객 수를 150만 명에서 175만 명 사이로 추산한 바 있다.[66] 이 건물은 1980년 5월 맨해튼에 63개의 새로운 우편번호가 도입되면서 자체 우편번호를 받았다. 당시 세입자들은 매일 3만 5천 통의 우편물을 받았다.[166] 엠파이어 스테이트 빌딩은 1981년 5월 1일 50주년을 맞이하여 대대적으로 홍보되었지만, 평가는 좋지 않았던 레이저 쇼[167]와 5월 8일까지 이어진 "엠파이어 스테이트 빌딩 위크"를 개최했다. 뉴욕시 랜드마크 보존 위원회(LPC)는 1981년 5월 19일 이 건물과 로비를 도시 랜드마크로 지정하기로 결정했다.[169][170]

1990년대 초중반에는 5500만달러의 비용을 들여 엠파이어 스테이트 빌딩에 자본 개선 공사가 이루어졌다.[171] 건물의 모든 창문을 동시에 교체했기 때문에 LPC는 창문 페인트 색상 테스트를 지시했고, 그 결과 엠파이어 스테이트 빌딩의 원래 창문은 실제로 붉은색이었던 것으로 밝혀졌다.[172] 이 개선에는 경보 시스템, 엘리베이터, 창문 및 에어컨 교체, 1990년 미국 장애인법(ADA) 준수를 위한 전망대 개조, 석회암 외관 보수가 포함되었다.[173] 장애인 권리 단체와 미국 법무부가 1992년 이 건물을 상대로 새로운 법에 따라 최초로 제기한 소송 이후 전망대 개보수가 추가되었다.[174][175] 1994년에 합의가 이루어져 엠파이어 스테이트 빌딩 어소시에이츠는 개보수 공사 중에 새로운 엘리베이터, 경사로 및 자동문과 같은 ADA 준수 요소를 추가하기로 동의했다.[175][176]

프루덴셜은 1991년에 이 건물의 부지를 당시 도쿄의 호텔 뉴 재팬 화재 사건과 관련하여 투옥 중이었던 호텔리어 요코이 히데키를 대리하는 구매자에게 4200만달러에 매각했다.[177] 1994년 도널드 트럼프는 요코이와 합작 투자 계약을 체결하여 엠파이어 스테이트 빌딩의 토지 임대차 계약을 해지하고 건물의 완전 소유권을 확보하여 건물과 토지 소유권을 합병함으로써 잠재적인 이익을 얻는 것을 공동 목표로 삼았다.[178] 토지의 절반 소유권을 확보한 트럼프는 헬름슬리와 멀킨이 이미 개보수 프로젝트를 시작했음에도 불구하고 건물을 직접 소유하여 개조할 계획을 세웠다.[171] 그는 1995년 2월 엠파이어 스테이트 빌딩 어소시에이츠를 상대로 소송을 제기하여 후자가 건물을 "고층 빈민가"[149] 및 "2류 쥐가 들끓는" 사무실 건물로 만들었다고 주장했다.[179] 트럼프는 엠파이어 스테이트 빌딩 어소시에이츠가 임대 계약 조건을 위반했다는 이유로 퇴거를 시키려고 했지만[179] 기각되었다.[180] 이로 인해 헬름슬리의 회사는 5월에 트럼프를 상대로 맞소송을 제기했다.[181] 이는 수년간 지속된 일련의 소송과 맞소송으로 이어졌고,[149] 부분적으로 트럼프가 엠파이어 스테이트 빌딩 어소시에이츠로부터 건물의 마스터 임대차 계약을 얻으려는 열망에서 비롯되었다.[173] 1997년 해리 헬름슬리가 사망하자 멀킨은 헬름슬리의 미망인 레오나 헬름슬리를 상대로 건물의 지배권을 두고 소송을 제기했다.[182]

9.11 테러 당시 세계무역센터가 파괴된 후, 엠파이어 스테이트 빌딩은 다시 뉴욕시에서 가장 높은 건물이 되었지만, 시카고의 시어스(윌리스) 타워가 존재함에 따라 미국에서 두 번째로 높은 건물이 되었다.[205][206][210] 테러로 인해 뉴욕시의 거의 모든 상업용 TV 및 FM 라디오 방송국이 다시 엠파이어 스테이트 빌딩에서 방송되었다. 또한, 테러는 뉴욕시의 유명한 장소들에 대한 지속적인 테러 위협으로 인해 보안 강화로 이어졌다.[183]

2002년, 트럼프와 요코이는 엠파이어 스테이트 빌딩 어소시에이츠(현재 멀킨이 이끄는)에게 5750만달러에 토지 소유권을 매각했다.[149][184] 이로써 50년 만에 처음으로 건물의 소유권과 임대권이 통합되었다.[184] 9·11 테러의 지속적인 위협에도 불구하고, 엠파이어 스테이트 빌딩은 2003년 약 280만 명에 비해 2004년에는 전망대를 방문한 관광객이 350만 명에 달하며 여전히 인기를 유지했다.[185]

레오나 헬름슬리는 2013년 10월 통합 이후 기업공개(IPO)까지 건물에 대한 지분을 유지했지만, 2006년 건물의 일상적인 운영을 피터 멀킨의 회사에 넘겼다.[149][186] 2008년, 이 건물은 시 공무원들이 제출된 정보를 검증할 필요가 없었기 때문에 부동산 소유권 이전이 얼마나 쉬운지를 보여주기 위해, 그리고 사기적인 소유권 문서가 어떻게 큰 주택 담보 대출을 받고 돈을 가지고 사라지는 데 사용될 수 있는지 보여주기 위해 ''뉴욕 데일리 뉴스''에 의해 일시적으로 "도난"당했다. 시에 제출된 서류에는 영화 '킹콩'의 유명한 배우인 페이 레이와 악명 높은 뉴욕 은행 강도 윌리 설턴의 이름이 포함되어 있었다. 그 후 신문은 당시 엠파이어 스테이트 랜드 어소시에이츠였던 합법적인 소유주에게 소유권을 다시 이전했다.[187]

2009년부터 건물의 공공 구역에 대한 5.5억달러 규모의 개보수 공사가 시작되었으며, 에어컨과 방수 개선, 전망대 및 메인 로비 개보수,[53] 그리고 기념품 가게를 80층으로 이전하는 공사가 포함되었다.[188][189] 건물의 에너지 효율 개선에 약 1.2억달러가 투입되었으며, 5년 이내에 에너지 배출량을 38% 줄이는 것을 목표로 했다.[189][57] 예를 들어, 모든 창문은 현장에서 열을 차단하지만 빛은 통과시키는 필름 코팅된 "슈퍼 윈도우"로 개조되었다.[57][190] 더운 날의 에어컨 가동 비용이 절감되어 프로젝트 자본 비용에서 1700만달러가 즉시 절감되었고, 다른 개조 공사의 일부 자금으로 사용되었다.[190] 엠파이어 스테이트 빌딩은 2011년 9월 기존 건물에 대한 리드(Leadership in Energy and Environmental Design) 골드 등급을 획득했으며, 2010년 세계 초고층 건축물 연맹의 환경 우수상도 수상했다. LEED 골드 인증을 위해 건물의 에너지 절감과 대량의 탄소 상쇄 구매가 고려되었다. 기타 요소로는 저유량 욕실 설비, 친환경 세척 용품 및 재활용 용지 사용이 포함되었다.[191]

2012년 4월 30일, 원 월드 트레이드 센터가 완공되어 도시에서 가장 높은 마천루로서 엠파이어 스테이트 빌딩을 넘어섰다.[210] 2014년까지 이 건물은 앤서니 멀킨(Anthony Malkin)이 회장, CEO 및 사장을 맡고 있는 엠파이어 스테이트 리얼티 트러스트(ESRT) 소유였다.[192] ESRT는 전년도에 뉴욕 증권거래소에서 공개 거래를 시작한 상장 회사였다.[193] 2016년 8월, 카타르 투자청(QIA)은 신주를 발행받아 트러스트의 9.9%에 해당하는 지분을 확보했고, 이 투자로 ESRT 포트폴리오 전체의 일부 소유권을, 결과적으로 엠파이어 스테이트 빌딩의 일부 소유권을 갖게 되었다.[194] 트러스트 사장 존 케슬러(John Kessler)는 이를 "회사의 대체 불가능한 자산에 대한 지지"라고 불렀다.[195] 부동산 잡지 ''더 리얼 딜''은 이 투자를 "국부 펀드로서는 이례적인 조치"라고 평가했는데, 이러한 펀드는 일반적으로 부동산 회사가 아닌 건물에 대한 직접 지분을 매입하기 때문이다.[196] 노르웨이, 일본, 호주 투자자들을 포함한 다른 외국 기업들도 ESRT에 지분을 가지고 있다.[195]

2010년대에 에너지 효율, 공공 구역 및 편의 시설을 더욱 개선하기 위해 엠파이어 스테이트 빌딩의 개보수 공사가 시작되었다.[8] 2018년 8월, 방문객 교통 흐름을 개선하기 위해 전망대 로비의 대대적인 개보수의 일환으로 주 방문객 입구가 서 34번가 20번지로 이전되었다.[197] 새로운 로비에는 대형 LED 패널, 9개 언어로 된 디지털 티켓 키오스크, 두 개의 금속 계단으로 둘러싸인 건물의 2층 건축 모델 등 여러 가지 기술적 특징이 포함되어 있다.[8][197] 2019년에 완료된 1차 개보수에는 업데이트된 외장 조명 시스템과 디지털 호스트가 포함되었다.[197] 새로운 로비에는 대기 중인 사람들을 위한 무료 Wi-Fi도 제공된다.[8][198] 9개의 갤러리가 있는 규모의 전시관이 2019년 7월에 개장했다.[199][200] 재설계의 3단계인 102층 전망대가 2019년 10월 12일 일반에 공개되었다.[67][73][69] 이 프로젝트에는 바닥부터 천장까지 유리창과 새로운 유리 엘리베이터 설치가 포함되었다.[201] 마지막으로 개보수 공사가 완료된 부분은 80층에 새로 생긴 전망대로 2019년 12월 2일에 개장했다.[68][60] 총 개보수 비용은 1.6억달러[69] 또는 1.65억달러였으며 완료하는 데 4년이 걸렸다.[68][60]

건물의 계류 및 안테나 마스트에 대한 종합적인 복원 공사도 2019년 6월에 시작되었다. 계류 마스트의 안테나는 제거되거나 상단 마스트로 이전되었고, 알루미늄 패널은 세척 후 은색 페인트로 코팅되었다.[202][203][204] 전망대 운영에 대한 차질을 최소화하기 위해 복원 공사는 야간에 이루어졌다. 이 프로젝트는 2020년 말에 완료되었다.[204]

3. 건축

엠파이어 스테이트 빌딩은 1931년 완공 당시 세계에서 가장 높은 건물이었으며, 1970년대 초까지 그 지위를 유지했다. 건설 과정은 당시 뉴욕에서 벌어지던 '세계에서 가장 높은 건물' 경쟁의 일환이었다.

1929년 8월, 엠파이어 스테이트 주식회사(Empire State Inc.)는 80층 건물을 건설할 계획을 발표했다. 이 회사는 알프레드 E. 스미스(Alfred E. Smith) 전 뉴욕 주지사를 대표로 임명하고, 슈리브, 램 & 하몬(Shreve, Lamb and Harmon) 건축 회사의 윌리엄 F. 램(William F. Lamb)에게 설계를 의뢰했다.[111] 램은 레이놀즈 빌딩(Reynolds Building)과 데일리 뉴스 빌딩(Daily News Building) 디자인에서 영감을 받았다.[111] 초기 계획은 50층이었으나, 이후 80층으로 증가했다.[112] 뉴욕 타임즈는 34번가 역과 33번가 역, 펜 역, 그랜드 센트럴 터미널 등 대중교통 접근성을 높이 평가했다.[112]

당시 40 월가와 크라이슬러 빌딩이 '세계에서 가장 높은 건물' 타이틀을 놓고 경쟁하고 있었다. 1929년 10월, 크라이슬러 빌딩은 첨탑을 추가하여 높이 약 318.82m에 달해 40 월가를 능가했다. 엠파이어 스테이트 빌딩은 1929년 12월, 16층, 약 60.96m 높이의 금속 "크라운"과 비행선 계류용 마스트를 포함하여 최종 수정되었다. 지붕 높이는 약 381.00m가 되어 안테나 없이도 세계에서 가장 높은 건물이 되었다. 최종 계획은 1930년 1월 계획 발표 직전 두 시간 만에 스케치되었다.[21] 램은 고정 예산, 창문에서 복도까지 약 8.53m를 넘지 않는 공간, 석회암 외관, 1931년 5월 1일 완공일 등의 요구 사항을 설명했다.

건물의 총 바닥 면적은 200000m2이며, 무게는 약 330000ton이다. 6,500개의 창문과 73개의 엘리베이터(화물용 6개 포함), 1,860개의 계단으로 구성되어 있다. 최상층인 102층 바닥은 지상 373.2m 높이에 있으며, 처마 높이는 381m이다.[300] 1950년대에 추가된 송신탑(67.7m)을 포함한 지상 높이는 443.2m이다.

엠파이어 스테이트 빌딩은 텔레비전·라디오 송신탑 역할도 하며, WCBS-TV가 보조 송신탑으로 이용해왔다. 2009년 이후 에너지 절약을 위한 대대적인 개보수 공사를 실시하여 에너지 소비량을 줄이려 노력하고 있다.[303] 2013년에는 엠파이어 스테이트 빌딩을 중심으로 하는 부동산투자신탁인 엠파이어스테이트 리얼티 트러스트社가 뉴욕증권거래소에 상장되었다.[304]

3. 1. 디자인 및 외관

슈리브, 램 & 하몬(Shreve, Lamb and Harmon)이 아르데코 양식으로 디자인한 엠파이어 스테이트 빌딩은 높이 약 381.00m이며, 첨탑을 포함하면 약 442.87m에 달한다.[19] 세계 최초로 100층이 넘는 건물이었지만, 실제 사용 가능한 층은 86층까지이다. 1층부터 85층까지는 2.158e6의 상업 및 사무 공간이며, 86층에는 전망대가 있다.[20] 나머지 16층은 첨탑의 일부이며, 102층에 전망대가 있다. 첨탑에는 중간층이 없고 대부분 기계적인 목적으로 사용된다. 102층 꼭대기에는 약 61.87m 높이의 첨탑이 있으며, 상당 부분이 방송용 안테나로 덮여 있고, 피뢰침으로 마무리되어 있다.

5번가에서 본 5층짜리 기단. 중앙에 정문이 있다. 엠파이어 스테이트 빌딩은 기단 위에서 상당히 후퇴한다.


엠파이어 스테이트 빌딩은 넓은 부지와 비교적 낮은 기단 때문에 대칭적인 건물 형태를 가지고 있다. 건물의 분절은 기단, 몸체, 상부구조의 세 가지 수평 섹션으로 구성되어 있으며, 이는 기둥의 구성 요소와 유사하다.[20] 5층짜리 기단은 부지를 완전히 차지하고 있으며, 그 위의 81층짜리 몸체는 기단에서 크게 후퇴한다.[21] 5층 위의 후퇴는 모든 면에서 약 18.29m 깊이이다.[20] 상층부에는 더 작은 후퇴가 있어 햇빛이 최상층의 내부를 비추는 동시에 이 층들을 아래의 시끄러운 거리에서 멀리 떨어뜨려 놓는다. 후퇴는 21층, 25층, 30층, 72층, 81층, 85층에 위치해 있다. 후퇴는 승강기 샤프트 상단에 해당하며, 내부 공간의 깊이를 최대 약 8.53m로 제한한다.[20]

후퇴는 거리에 햇빛이 비치도록 하기 위한 1916년 구역 설정 조례에 의해 규정되었다. 1916년 구역 설정 조례는 1961년에 개정되어 그 이후에 건설된 건물은 각 구역 설정 지역에 대해 계산된 건폐율을 초과할 수 없게 되었다. 엠파이어 스테이트 빌딩 지역의 최대 비율은 공공 광장을 포함하지 않는 경우 15이다.[22] 존속 조항은 기존 구조물이 기존 규칙에 따라 계속 유지될 수 있도록 허용한다. 따라서 엠파이어 스테이트 빌딩의 25의 건폐율은 해당 지역의 신축 건물에서는 복제하거나, 심지어 근접할 수도 없다.[23] 일반적으로 엠파이어 스테이트 빌딩의 크기의 건물은 5번가 쪽에서는 최대 12층, 33번가와 34번가 쪽에서는 최대 17층까지 후퇴를 사용하기 전에 건설이 허용된다.[21] 그러나 기단 위에 가장 큰 후퇴가 위치하기 때문에 탑 층은 균일한 모양을 가질 수 있다. 건축가 로버트 A. M. 스턴에 따르면, 이 건물의 형태는 비슷한 시기에 설계된, 8블록 북쪽에 있는 500 5번가와 대조적이며, 500 5번가는 더 작은 부지에 비대칭적인 건물 형태를 가지고 있다.

엠파이어 스테이트 빌딩의 아르데코 디자인은 뉴욕시의 2차 세계 대전 이전 건축 양식을 대표한다.[19] 외벽은 인디애나 석회암 패널로 마감되어 있으며, 이 패널들이 건물에 특유의 황금빛 색상을 부여한다. 공식 자료에 따르면, 외벽에는 약 약 5663369.32L3의 석회암과 화강암, 1천만 개의 벽돌, 그리고 약 약 662245.05kg의 알루미늄과 스테인리스강이 사용되었다.[47] 건물에는 또한 6,514개의 창문이 있다.[26] 외벽의 장식적 특징은 대부분 기하학적이며, 이전 건물들의 장식이 특정 서사를 표현하려는 의도와는 대조적이다.[27]

5번가 입구 위에 조각된 콘크리트 독수리 한 쌍


3개의 금속 문으로 구성된 정문은 외벽의 5번가 높이 중앙에 있으며, 독수리로 장식된 성형 기둥으로 둘러싸여 있다. 정문 위에는 트랜섬이 있는데, 이는 기하학적 패턴이 있는 3배 높이의 트랜섬 창이며, 5층 창문 위에는 "Empire State"라는 금색 글자가 있다.[28] 33번가와 34번가에는 각각 두 개의 입구가 있으며, 현대적인 스테인리스강 캐노피가 돌출되어 있다. 보조 입구 위에는 5번가의 창문보다 디자인이 덜 정교한 3중 창문이 있다.[19]

1층의 상점에는 검은색 화강암 외장 안에 알루미늄 프레임의 문과 창문이 있다. 2층부터 4층까지는 넓은 돌 기둥과 좁은 돌 멀리언이 번갈아 가며 창문이 있다. 5층에는 넓고 좁은 멀리언이 번갈아 가며 창문이 있고, 수평적인 돌 창틀로 마감되어 있다.

탑층의 외벽은 각 면에 여러 개의 수직 베이로 나뉘어 있으며, 창문이 석회암 외장에서 약간 돌출되어 있다. 베이는 각 층에 하나, 둘 또는 세 개의 창문으로 구성된 세트로 배열되어 있다.[28] 베이는 번갈아 가며 좁고 넓은 기둥으로 구분되며, 이러한 기둥의 포함은 당시의 데일리 뉴스 빌딩 디자인의 영향을 받았을 수 있다.[29] 각 베이의 창문은 수직 니켈-크롬 강철 멀리언으로 구분되고, 각 층 사이에는 수평 알루미늄 스팬드럴로 연결되어 있다. 창문은 스테인리스강 프레임 안에 있으며, 창문 주변에 돌 마감을 할 필요가 없어 비용을 절감했다. 또한 알루미늄 스팬드럴을 사용함으로써 돌을 사용했을 경우 필요했을 십자 결합이 필요 없게 되었다.[28]

건물에는 원래 꼭대기에 흰색 탐조등이 설치되어 있었다. 이 탐조등은 1932년 11월, 당시 대통령 선거에서 루스벨트의 후버에 대한 승리를 알리기 위해 처음으로 사용되었다.[30] 이후 1956년에는 네 개의 "자유의 등불(Freedom Lights)"로 교체되었다.[30] 1964년 2월에는 72층에 투광 조명이 추가되어 야간에 건물 꼭대기를 비추었다.[31] 당시 석유 파동으로 인해 1973년 11월부터 1974년 7월까지 조명이 꺼졌다.[32] 1976년, 사업가 더글러스 리(Douglas Leigh)는 기존 1,000개의 백열등을 대체할 204개의 금속 할로겐 조명을 설치했는데, 이는 기존 조명보다 네 배나 밝았다.[33] 그 해 7월 미국 200주년 기념을 기념하여 새롭게 빨강, 흰색, 파랑의 금속 할로겐 조명이 설치되었다.[32] 200주년 기념행사 후, 유지 보수 비용이 줄어들었기 때문에 새로운 조명을 유지했다.[33]

1977년 10월 12일부터 첨탑은 계절 행사와 휴일을 맞춰 선택된 색상으로 조명되었다.[28] 단체는 건물 웹사이트를 통해 요청할 수 있다.[34] 건물은 뉴욕을 연고로 하는 스포츠 팀의 경기가 있는 날에도 해당 팀의 색상으로 조명된다. 예를 들어, 뉴욕 닉스는 주황색, 파란색, 흰색으로, 뉴욕 레인저스는 빨강, 흰색, 파랑으로 조명된다.[35] 재해, 기념일 또는 사망과 같은 사건을 기념하거나 프라이드와 할로윈과 같은 축하 행사를 위해서도 첨탑의 조명이 사용될 수 있다. 1998년에는 "올드 블루 아이즈(Ol' Blue Eyes)"라는 별명을 가진 가수 프랭크 시나트라의 사망 이후 건물이 파란색으로 조명되었다.[36]

세계 무역 센터 붕괴인 2001년 9월 11일 이후 몇 달 동안 건물은 빨강, 흰색, 파랑으로 조명되었다.[37] 2012년 1월 13일에는 NBC 프로그램 ''투데이 쇼''] 60주년을 기념하여 빨강, 주황, 노랑으로 조명되었다.[38] 은퇴한 농구 선수 코비 브라이언트의 2020년 1월 사망 이후에는 그의 전 소속팀인 로스앤젤레스 레이커스의 색상인 보라색과 금색으로 조명되었다.[39] 2024년 9월 9일, 배우 제임스 얼 존스가 사망한 후 저녁에는 그의 “스타워즈” 악당 다스 베이더를 닮도록 건물이 조명되었다.[40]

조명 외에도 엠파이어 스테이트 빌딩은 건물 외벽에 몰입형 시각 투영을 할 수 있다. 2022년 5월에는 기묘한 이야기 시즌 4의 복귀를 기념하기 위해 넷플릭스와 협력하여 엠파이어 스테이트 빌딩에 거꾸로 된 세계(Upside Down)를 투영했다.[41]

2012년에는 건물의 400개 금속 할로겐 램프와 투광 조명이 1,200개의 LED 조명으로 교체되어 사용 가능한 색상이 9개에서 1,600만 개 이상으로 증가했다.[42] 컴퓨터로 제어되는 시스템을 통해 이전에는 플라스틱 젤로는 불가능했던 방식으로 건물을 조명할 수 있다.[43] 예를 들어, CNN은 2012년 미국 대통령 선거 동안 엠파이어 스테이트 빌딩 꼭대기를 점수판으로 사용하여 빨간색과 파란색 조명으로 각각 공화당과 민주당의 선거인단 득표 수를 나타냈다.[44] 또한 2012년 11월 26일에는 가수 알리샤 키스의 음악을 사용한 최초의 동기화 조명 쇼를 선보였다.[45] 에미넘과 원리퍼블릭과 같은 아티스트들이 이후 쇼, 특히 건물의 연례 홀리데이 뮤직 투 라이트 쇼에 출연했다.[46] 건물 소유주는 조명 사용에 엄격한 기준을 준수한다. 예를 들어, 광고를 위해 조명을 사용하지 않는다.[43]

초기 건축 비평가들은 엠파이어 스테이트 빌딩의 외부 장식에 초점을 맞추었다. 건축 비평가 탈봇 해밀린(Talbot Hamlin)은 1931년에 "세계에서 가장 높은 건물이라는 것은 순전히 우연이다"라고 썼다.[272] 조지 셰퍼드 채플(George Shepard Chappell)은 "T-Square"라는 필명으로 ''뉴요커(The New Yorker)''에 기고하면서 같은 해에 엠파이어 스테이트 빌딩이 대중에게 "매우 엄청난" 매력을 가지고 있으며, "그 차이점과 독창성은 전체 디자인의 극도로 예민한 감각에 있다"고 썼다. ''뉴 리퍼블릭(The New Republic)''의 에드먼드 윌슨(Edmund Wilson)은 이 건물의 중성적인 색상 팔레트가 그것을 "뉴욕에서 가장 멋진 마천루"로 만들었다고 썼다.

건축 비평가들은 특히 그것이 실제 항공 터미널이 되지 못한 점을 고려하여 꼭대기의 첨탑에 대해 부정적으로 평가하기도 했습니다. 채플은 첨탑을 "어리석은 제스처"라고 불렀고, 루이스 멈퍼드(Lewis Mumford)는 그것을 "이주 조류를 위한 공중 화장실"이라고 불렀다. 그럼에도 불구하고 건축 비평가 더글러스 해스켈(Douglas Haskell)은 엠파이어 스테이트 빌딩의 매력은 그것이 "전환의 정확한 순간에 포착되었다는 사실"에서 온다고 말했습니다. — 금속과 돌, '기념비적인 질량'의 개념과 통풍이 잘되는 부피의 개념, 수공예와 기계 디자인 사이, 그리고 본질적으로 수공예였던 것에서 본질적으로 산업적인 제작 방법으로 넘어가는 과정에서 포착되었습니다."

3. 2. 내부 구조

엘리베이터 로비 중 하나


엠파이어 스테이트 빌딩에는 서비스용 엘리베이터를 포함하여 총 73대의 엘리베이터가 있다.[57] 오티스 엘리베이터 회사가 건설한 원래의 64대 엘리베이터는 중앙 코어에 설치되었으며, 높이가 다양하다. 가장 긴 엘리베이터는 로비에서 80층까지 운행된다.[21][58] 처음 건설 당시에는 로비, 80층, 그리고 그 사이의 여러 층을 연결하는 4대의 "급행" 엘리베이터와 다른 60대의 "일반" 엘리베이터가 중간 층과 그 위의 층을 연결했다. 총 64대의 엘리베이터 중 58대는 승객용(급행 엘리베이터 4대와 일반 엘리베이터 54대 포함)이었고, 8대는 화물용이었다. 엘리베이터는 1200ft/min의 속도로 작동하도록 설계되었다. 마천루 건설 당시에는 도시 법에 따라 실제 속도가 700ft/min로 제한되었지만, 건물이 개장된 직후 이 제한이 해제되었다.

원래 80층이 승인된 후 추가로 6개 층이 건설되었는데, 추가 엘리베이터들이 80층을 위의 6개 층과 연결한다. 2011년 건물의 5억 5천만 달러 규모의 리노베이션 공사 중에 기계식 엘리베이터가 자동 엘리베이터로 교체될 때까지 엘리베이터는 기계적으로 작동되었다.[59] 86층과 102층 전망대를 연결하는 추가 엘리베이터가 있는데, 이를 통해 방문객들은 티켓을 스캔한 후 102층 전망대에 접근할 수 있다. 또한 직원들은 87층과 101층 사이에 있는 기계실에 접근할 수 있다.

공식 자료에 따르면, 엠파이어 스테이트 빌딩의 무게는 이고, 내부 부피는 이다.[47] 내부에는 의 엘리베이터 케이블과 의 전선이 사용되었다.[48] 총 바닥 면적은 2768591ft2이며, 기단부의 각 층은 2acre를 차지한다. 이는 2만 명의 임차인과 1만 5천 명의 방문객을 수용할 수 있는 용량을 제공한다.

건물의 리벳으로 연결된 강철 골조는 원래 건물의 모든 중력 응력과 풍하중을 지탱하도록 설계되었다. 건물 건설에 사용된 자재의 양은 다른 마천루에 비해 매우 견고한 구조를 만들었는데, 구조 강성은 로, 윌리스 타워의 및 존 핸콕 센터의 보다 높다. 1930년 12월 ''Popular Mechanics''에 실린 기사에서는 엠파이어 스테이트 빌딩과 같은 크기의 건물이 의 충격을 받더라도 여전히 서 있을 것이라고 추산했다.

유틸리티 시설은 중앙 샤프트에 집중되어 있다.[21] 6층부터 86층까지 중앙 샤프트는 사방으로 주요 복도에 둘러싸여 있다. 건물의 최종 설계에 따라 복도는 다시 사무 공간으로 둘러싸여 있으며, 의 깊이로 설계되어 에어컨이 보편화되기 전 시대에 사무 공간을 최대화했다.[20] 각 층에는 210개의 구조용 기둥이 설치되어 구조적 안정성을 제공하지만, 이러한 층의 개방 공간은 제한된다. 엠파이어 스테이트 빌딩의 돌 사용량이 상대적으로 적어 전체적으로 더 많은 공간을 확보할 수 있었는데, 건물 대 돌의 비율이 1:200으로, 유사한 건물의 1:50과 비교된다.

3. 3. 전망대

엠파이어 스테이트 빌딩의 전망대는 86층과 102층에 있다. 102층 전망대는 2019년에 새롭게 단장되었다.[19] 86층 전망대는 실내 및 야외 전망 공간을 모두 갖추고 있어 날씨에 관계없이 연중 365일 개방된다. 102층 전망대는 완전히 밀폐되어 있으며 규모가 더 작다. 102층 전망대는 1990년대 후반부터 2005년까지 수용 인원 제한과 긴 대기열 때문에 일반인에게 공개되지 않았다.[65] 2019년에는 창문을 바닥에서 천장까지 확장하고 전망대 공간을 넓히는 재설계가 이루어졌다.[67][73]

86층 전망대에서 바라본 뉴욕 시의 파노라마 사진 (2005년 봄 촬영).


80층 전망대


80층, 86층, 102층에 전망대가 있으며,[51][60] 2010년 기준으로 연간 방문객 수는 총 400만 명에 달했다.[61][62][63] 엠파이어 스테이트 빌딩의 전망대는 록펠러 센터 30번지, 크라이슬러 빌딩, 원 월드 트레이드 센터, 울워스 빌딩의 전망대보다 더 비쌌음에도 불구하고 더 인기가 많았다.[62]

전망대 입장료는 변동 요금제이다. 기본 티켓으로 86층까지 올라갈 수 있으며, 102층 방문은 추가 요금을 지불해야 한다. 다른 티켓 옵션으로는 전망대에서 일출을 볼 수 있는 예약, VIP 액세스가 포함된 "프리미엄" 가이드 투어, 같은 날 두 번 방문 가능한 "AM/PM" 패키지가 있다.[64]

2019년에 개장한 80층 전망대에는 다양한 전시물과 영국 예술가 스티븐 윌셔가 그린 스카이라인 벽화가 전시되어 있다.[68][60]

Concierge.com의 2010년 보고서에 따르면, 전망대 입장 줄은 "건물 자체만큼이나 전설적"이라고 한다. Concierge.com은 보도블록 줄, 로비 엘리베이터 줄, 티켓 구매 줄, 두 번째 엘리베이터 줄, 엘리베이터 하차 후 전망대로 가는 줄, 이렇게 다섯 개의 줄을 언급했다.[71] 2016년 뉴욕시 공식 관광 웹사이트는 보안 검사 줄, 티켓 구매 줄, 두 번째 엘리베이터 줄, 세 개의 줄만 언급했다.[72] 2019년 개보수 공사 이후, 방문객들은 34번가의 단일 입구로 입장하여 전망대로 올라가는 길에 전시물을 관람한다. 다양한 티켓 패키지가 제공되며, 여기에는 체류 기간 동안 줄을 건너뛸 수 있는 패키지도 포함된다.[73] 엠파이어 스테이트 빌딩은 전망대 티켓 판매로 상당한 수익을 올리며, 어떤 해에는 사무실 임대보다 티켓 판매 수익이 더 많기도 하다.[62][74]

3. 4. 방송 시설

건물 꼭대기에 위치한 방송국 안테나


엠파이어 스테이트 빌딩에서의 방송은 1931년 12월 22일, NBC와 RCA가 꼭대기 마스트에 세운 작은 안테나에서 실험적인 텔레비전 방송을 시작하면서 시작되었다. 두 회사는 85층을 임대하여 실험실을 건설했다.[96] 1934년, RCA는 에드윈 하워드 암스트롱과 협력하여 건물의 안테나에서 그의 FM 시스템을 테스트했다.[91][90] 세계 최초의 FM 송신기[90] 설치를 포함한 이 설비는 RCA와 암스트롱 간의 분쟁으로 1935년 10월까지 운영되었다.

시간이 지나면서 85층은 RCA의 뉴욕 텔레비전 운영 본거지가 되었다. 처음에는 실험 방송국 W2XBS 채널 1, 1941년부터는 상업 방송국 WNBT 채널 1(현재 WNBC 채널 4)이었다. NBC의 FM 방송국 W2XDG는 1940년에 안테나에서 방송을 시작했다.[96][92] NBC는 1950년 연방통신위원회(FCC)가 독점 계약 해지를 명령할 때까지 건물 꼭대기를 독점 사용했다. 다른 텔레비전 방송사들은 자매 FM 방송국과 함께 81층에서 83층까지 건물에 있는 RCA에 합류했다.[96] 전용 방송 타워 건설은 1950년 7월 27일에 시작되었고,[93] TV와 FM 방송은 1951년에 시작되었다. 약 60.96m 높이의 방송 타워는 1953년에 완공되었다.[94] 1951년부터 6개의 방송사가 안테나 사용료로 연간 총 60만달러를 지불하기로 합의했다.[95] 1965년에는 103층 전망대를 둘러싸는 별도의 FM 안테나 세트가 마스터 안테나로 설치되었다.[96]

1960년대 후반과 1970년대 초 세계무역센터 쌍둥이 타워 건설로 엠파이어 스테이트 빌딩 방송국 위치는 주요 문제가 되었다. 쌍둥이 타워의 더 높은 높이는 전파를 반사하여 일부 방송사가 뉴욕-뉴저지 항만청을 고소하고 새로운 타워로 이전하게 되었다. 1984년까지 9개 방송국이 방송 공간을 임대했지만, 대부분은 1971년 세계무역센터 완공 직후 이전했다. 방송사들은 항만청이 북쪽 타워에 마스트와 송신 장비를 건설하고 1984년까지 엠파이어 스테이트 빌딩 방송사 임대료를 지불해야 한다는 법원 명령을 받았다. 엠파이어 스테이트 빌딩 임대 계약을 갱신한 방송사는 소수였다.

9·11 테러는 세계무역센터와 방송 센터를 파괴하여 뉴욕시 대부분 방송국이 10일 동안 송신기를 사용할 수 없게 되었고, 뉴저지주 알파인의 암스트롱 타워가 일시 재가동되었다. 2001년 10월까지 뉴욕시의 거의 모든 상업 방송국(텔레비전과 FM 라디오 모두)이 다시 엠파이어 스테이트 빌딩 꼭대기에서 방송을 시작했다. 의회 보고서에서는 엠파이어 스테이트 빌딩에 방송국을 배치하는 것은 인근 건물 간섭으로 "문제가 있다"고 언급했다. 반면 이전 쌍둥이 타워 근처에는 비슷한 높이의 건물이 거의 없어 신호 간섭이 거의 없었다. 2003년에는 엠파이어 스테이트 빌딩을 사용하는 방송국 수를 줄이기 위해 근처 콘데 나스트 빌딩으로 일부 FM 방송국이 이전했다.[97] 2003년 5월까지 11개의 텔레비전 방송국과 22개의 FM 방송국이 15년 임대 계약을 체결했다. 뉴저지주 베이온이나 거버너스 아일랜드에 더 높은 방송 타워가 건설될 것으로 예상되어 엠파이어 스테이트 빌딩은 "백업"으로 사용될 예정이었다.[98] 2000년대 후반과 2010년대 초 원월드트레이드센터 건설 이후 일부 TV 방송국은 송신 시설을 이전하기 시작했다.[99]

현재 엠파이어 스테이트 빌딩에는 다음 방송국이 있다.[100]

종류방송국
텔레비전WABC-7, WPIX-11, WXTV-41 (패터슨), WFUT-68 (뉴어크)
FMWINS-92.3, WPAT-93.1 (패터슨), WNYC-93.9, WPLJ-95.5, WXNY-96.3, WQHT-97.1, WSKQ-97.9, WEPN-98.7, WHTZ-100.3 (뉴어크), WCBS-101.1, WFAN-101.9, WNEW-FM-102.7, WKTU-103.5 (레이크 서세스), WAXQ-104.3, WWPR-105.1, WQXR-105.9 (뉴어크), WLTW-106.7, WBLS-107.5


  • NOAA 기상 무선 방송국 KWO35는 뉴욕주 업턴의 국립기상청에서 162.550 MHz 주파수로 방송한다.[101]

4. 사건 및 사고

1945년 7월 28일, 윌리엄 프랭클린 스미스 주니어 중령이 조종하던 B-25 미첼 폭격기가 짙은 안개 속에서 엠파이어 스테이트 빌딩 북쪽 79층과 80층 사이에 충돌하여 14명이 사망했다.[242][28][115][245]

1945년 엠파이어스테이트 빌딩 B-25 충돌 사고의 잔해


1997년에는 팔레스타인 출신 교사가 전망대에서 총기를 난사하여 1명이 사망하고 6명이 부상당했다.[264] 2012년에는 해고된 직원이 건물 앞에서 전 동료를 총격 살해했으며, 경찰과의 총격전 과정에서 9명의 행인이 부상을 입었다.[7][266]

4. 1. 1945년 B-25 폭격기 충돌 사고

1945년 7월 28일 오전 9시 40분, 윌리엄 프랭클린 스미스 주니어(William Franklin Smith Jr.) 중령이 조종하던 B-25 미첼 폭격기가 짙은 안개 속에서 엠파이어스테이트 빌딩 북쪽 79층과 80층 사이(당시 미국 가톨릭 사회복지협의회 사무실)에 충돌했다.[242][28]

한쪽 엔진은 건물을 완전히 관통하여 인근 건물 옥상에 떨어져 펜트하우스를 전소시키는 화재를 일으켰고,[243][244][245] 다른 엔진과 착륙장치 일부는 승강기 승강로로 떨어져 화재를 일으켰으나 40분 만에 진화되었다. 이 사고로 14명이 사망했다.[115][245] 승강기 운전수 베티 루 올리버(Betty Lou Oliver)는 75층을 추락했음에도 생존하여, 가장 긴 거리의 승강기 추락 생존 기록으로 기네스북에 등재되었다.[246]

사망자와 피해에도 불구하고, 많은 층은 이틀 후에 다시 문을 열었다.[147] 이 사고는 오랫동안 계류 중이던 1946년 미국 연방 불법행위 소송법의 통과와 이 법에 소급 조항을 추가하여, 사고에 대한 정부의 책임을 묻는 소송을 허용하는 데 기여했다.[247] 또한 이 사고로 인해 미국 민간항공청은 뉴욕시 상공 비행에 대한 엄격한 규정을 제정하여, 날씨 조건에 관계없이 해발 약 762.00m 이상의 최소 비행 고도를 설정했다.

1년 후인 1946년 7월 24일, 또 다른 비행기가 건물에 충돌할 뻔했다. 신원 미상의 쌍발 비행기가 전망대를 스쳐 지나가면서 관광객들을 놀라게 했다.[248]

4. 2. 1997년 총기 난사 사건

1997년 2월 23일 오후, 팔레스타인 출신 교사 아부 카말(Abu Kamal, 69세)이 86층 전망대에서 7명에게 총격을 가했다.[264] 그는 덴마크 출신 음악가 1명을 살해하고 6명에게 부상을 입힌 후 자살했다.[264] 카말은 팔레스타인과 이스라엘에서 발생한 사건들에 대한 반응으로 총격을 가한 것으로 알려졌다.[265]

범행 당시 카말은 총 외에도 칼과 폭탄, 성명서를 소지하고 있었다. 성명서에는 시오니즘에 대한 분노와 미국, 프랑스, 영국의 팔레스타인인에 대한 부당한 처우에 대한 내용이 담겨 있었다. 그러나 공식 발표에서는 범행 동기를 정치적인 것이 아니라 사기 피해로 인한 금전적 파탄이라고 밝혔다.[315]

10년 후인 2007년, 카말의 딸은 데일리 뉴스와의 인터뷰에서 범행의 உண்மையான 목적은 테러였으며, 이스라엘을 지원하는 미국에 대한 보복으로 엠파이어 스테이트 빌딩을 파괴하려 했다고 진술했다. 또한 당시 팔레스타인 자치 정부가 평화 협상에 악영향을 우려하여 카말의 아내에게 허위 진술을 하도록 지시했다고 주장했다.[316]

4. 3. 2012년 총격 사건

2012년 8월 24일 오전, 58세 제프리 T. 존슨(Jeffrey T. Johnson)이 엠파이어 스테이트 빌딩 5번가 인도에서 전 동료를 총격으로 살해했다.[7] 그는 2011년 해고된 상태였다. 두 명의 경찰관이 총격범과 대치했고, 총격범은 경찰관들을 향해 총구를 겨누었다. 경찰관들은 16발의 총격을 가해 그를 사살했지만, 9명의 행인이 부상을 입었다.[7][266] 부상자 대부분은 총알 파편에 맞았지만, 세 명은 총알을 직격으로 맞았다.[7][266]

5. 문화적 영향

엠파이어 스테이트 빌딩은 1933년 영화 ''킹콩''에서 거대한 콩이 건물을 기어오르는 장면으로 묘사되면서 영화적 상징으로 자리 잡았다.[135] 이후 ''사랑은 비를 타고''(1957), ''시애틀의 잠 못 이루는 밤''(1993), ''인디펜던스 데이''(1996) 등 다양한 영화와 TV 프로그램, 책, 비디오 게임에 등장했다.[287] 앤디 워홀의 8시간짜리 흑백 무성 영화 ''엠파이어''는 미국 의회도서관의 국립영화등록부에 등재되기도 했다.[288] 건물 공식 웹사이트에 따르면 250편이 넘는 영화에 엠파이어 스테이트 빌딩이 등장한다고 한다.[287] 존 토라낙은 엠파이어 스테이트 빌딩이 처음 등장한 대중문화 작품은 크리스토퍼 몰리의 1932년 어린이 이야기 ''스위스 패밀리 맨해튼''이라고 언급했다.

특히 킹콩은 1933년 오리지널 작품과 2005년 리메이크 작품에서 엠파이어 스테이트 빌딩에 올랐다. 1976년 리메이크 작품에서는 세계 무역 센터 빌딩에 올라 엠파이어 스테이트 빌딩 관계자들의 항의를 받기도 했다.



그 외에도 1939년 영화 『邂逅』, BBC 드라마 『닥터 후』 등 다양한 작품에서 엠파이어 스테이트 빌딩을 배경으로 활용했다. 테일러 스위프트, 젠데이야 같은 유명 인사와 윌리엄 왕세자 같은 왕족 등 수많은 저명인사들이 방문하는 곳이기도 하다.[289]

1978년부터 매년 엠파이어 스테이트 빌딩 런업(Empire State Building Run-Up)이라는 달리기가 개최되고 있다.[290] NYCRUNS에서 주관하는 이 경주는[290] 지상에서 86층 전망대까지 약 320.04m 높이의 1,576개 계단을 오르는 경주이다. 2003년 폴 크레이크(Paul Crake)가 세운 9분 33초가 최고 기록이다.[291][292]

5. 1. 상징성

엠파이어 스테이트 빌딩은 세계에서 가장 높은 건물이자 100층을 넘는 최초의 건물로서, 즉시 도시와 국가의 상징이 되었다.[278] 2013년, ''타임''지는 엠파이어 스테이트 빌딩이 "자신과 동의어가 된 도시를 완전히 구현하는 것처럼 보인다"고 언급했다.[267] 역사가 존 토라낙은 더 높고 더 모더니스트 건물들이 존재함에도 불구하고 그것을 "'20세기 뉴욕 건물'"이라고 불렀다.

뉴욕시 랜드마크 보존 위원회는 1981년 5월 19일 건물과 로비를 도시 랜드마크로 지정했고,[169][170] 뉴욕시 계획 위원회는 랜드마크 지위를 승인했다.[268] 이 건물은 1986년 국립 사적지가 되었으며,[4][269][270] 1987년에는 건축적 중요성으로 인해 국립 사적지 등록부에 추가되었다.[271]

초기 건축 비평가들은 엠파이어 스테이트 빌딩의 외부 장식에 주목했다. 탈봇 해밀린은 1931년에 "세계에서 가장 높은 건물이라는 것은 순전히 우연이다"라고 썼으며,[272] 조지 셰퍼드 채플(George Shepard Chappell)은 ''뉴요커(The New Yorker)''에서 "그 차이점과 독창성은 전체 디자인의 극도로 예민한 감각에 있다"고 평했다.[273] ''뉴 리퍼블릭(The New Republic)''의 에드먼드 윌슨은 이 건물의 중성적인 색상이 그것을 "뉴욕에서 가장 멋진 마천루"로 만들었다고 썼다.[172]

건축 비평가들은 첨탑이 실제 항공 터미널이 되지 못한 점을 비판하기도 했다. 채플은 첨탑을 "어리석은 제스처"라고 불렀고, 루이스 멈퍼드(Lewis Mumford)는 "이주 조류를 위한 공중 화장실"이라고 칭했다. 그러나 더글러스 해스켈(Douglas Haskell)은 엠파이어 스테이트 빌딩의 매력이 "전환의 순간에 포착되었다는 사실"에 있다고 보았다.

쇼트라인 모터 코치 서비스와 뉴욕 중앙 철도 같은 여행 회사들은 초기부터 이 건물을 도시의 상징으로 사용했다. 1932년 미국 건축가 대상 설문 조사에서 엠파이어 스테이트 빌딩은 링컨 기념관 다음으로 많은 표를 얻어 미국 최고의 건물로 평가받았다.[275][276] 폴 골드버거(Paul Goldberger)는 엠파이어 스테이트 빌딩이 "높이 때문에 유명하지만, 훌륭하기 때문에 유명할 만큼 훌륭하다"고 언급했다.[66]

엠파이어 스테이트 빌딩은 미국인들에게 매우 인기 있는 미국의 아이콘이다. 2007년 미국 건축가 협회(American Institute of Architects) 설문 조사에서 "미국에서 가장 좋아하는 건물"로 선정되었으며,[277] 대공황 시대에 희망의 상징이자 새로운 이민자들의 업적을 상징했다.[278] 벤자민 플라워스는 "새로운 미국을 기념하기 위해 건설된 건물"이라고 평가했고, 조나단 글랜시(Jonathan Glancey)는 "미국 디자인의 아이콘"이라고 칭했다.[214] 2007년 AIA의 미국에서 가장 좋아하는 건축물 목록에서 1위를 차지했다.[279]

엠파이어 스테이트 빌딩은 "세계 불가사의(Wonders of the World)" 중 하나로 칭송받았다. ''워싱턴 스타''는 1931년 "현대 세계 7대 불가사의" 중 하나로 선정했고, ''홀리데이 (잡지)''는 1958년 엠파이어 스테이트 빌딩의 높이가 에펠탑과 기자의 대피라미드 높이를 합친 것보다 높을 것이라고 보도했다. 미국 토목 기술자 협회는 1958년 "미국의 현대 토목 공학의 불가사의"로,[155] 1994년에는 현대 세계 7대 불가사의 중 하나로 선정했다.[280] 론 밀러는 2010년 엠파이어 스테이트 빌딩을 "공학의 7대 불가사의" 중 하나로 묘사했다.[281] 개장 직후부터 세계 8대 불가사의라고 불리기도 했다.[114][145][282] 1963년 로비에는 원래의 7대 불가사의와 함께 엠파이어 스테이트 빌딩이 표시된 패널이 설치되었다.[54]

네바다주 패러다이스(Paradise, Nevada)의 뉴욕-뉴욕 호텔 앤 카지노(New York-New York Hotel and Casino)에는 47층짜리 엠파이어 스테이트 빌딩 모방 건물인 "엠파이어 타워"가 있다.[284][285][286]

엠파이어 스테이트 빌딩은 여러 영화와 소설에 등장한다. 특히 킹콩은 엠파이어 스테이트 빌딩 외벽을 기어오르는 장면으로 유명하다. 킹콩은 1933년 오리지널과 2005년 리메이크판에서 엠파이어 스테이트 빌딩에 올랐지만, 1976년 리메이크판에서는 월드 트레이드 센터 빌딩에 올랐다.

그 외 엠파이어 스테이트 빌딩을 배경으로 한 작품으로는 1939년의 『邂逅』가 있으며, 1957년과 1994년에 재영화화되었다. 21세기에는 BBC 드라마 『닥터 후』에서 달렉들이 엠파이어 스테이트 빌딩을 거점으로 활용하는 이야기가 등장한다.

5. 2. 조명

건물에는 원래 꼭대기에 흰색 탐조등이 설치되어 있었다. 이 탐조등은 1932년 11월, 대통령 선거에서 루스벨트가 후버를 상대로 승리[30]한 것을 알리기 위해 처음으로 사용되었다. 1956년에는 네 개의 "자유의 등불(Freedom Lights)"로 교체되었다.[30] 1964년 2월에는 72층에 투광 조명이 추가되어 야간에 건물 꼭대기를 비추었다.[31] 1973년 11월부터 1974년 7월까지는 석유 파동으로 인해 조명이 꺼지기도 했다.[32]

1976년, 사업가 더글러스 리(Douglas Leigh)의 제안으로 기존 1,000개의 백열등 대신 204개의 금속 할로겐 조명이 설치되었는데, 이는 기존 조명보다 네 배나 밝았다.[33] 그 해 7월, 미국 200주년 기념을 기념하여 빨강, 흰색, 파랑의 금속 할로겐 조명이 설치되었다.[32]

1977년 10월 12일부터 첨탑은 계절 행사와 휴일에 맞춰 선택된 색상으로 조명되었다.[28] 단체는 건물 웹사이트를 통해 조명 색상 변경을 요청할 수 있다.[34] 건물은 뉴욕을 연고로 하는 스포츠 팀의 경기가 있는 날에는 해당 팀의 색상으로 조명된다. 예를 들어, 뉴욕 닉스는 주황색, 파란색, 흰색으로, 뉴욕 레인저스는 빨강, 흰색, 파랑으로 조명된다.[35]

재해, 기념일 또는 사망과 같은 사건을 기념하거나 프라이드와 할로윈과 같은 축하 행사를 위해서도 첨탑의 조명이 사용될 수 있다. 1998년에는 "올드 블루 아이즈(Ol' Blue Eyes)"라는 별명을 가진 가수 프랭크 시나트라의 사망 이후 건물이 파란색으로 조명되었다.[36] 세계 무역 센터 붕괴인 2001년 9월 11일 이후 몇 달 동안 건물은 빨강, 흰색, 파랑으로 조명되었다.[37] 2012년 1월 13일에는 NBC 프로그램 ''투데이 쇼'' 60주년을 기념하여 빨강, 주황, 노랑으로 조명되었다.[38] 은퇴한 농구 선수 코비 브라이언트의 2020년 1월 사망 이후에는 그의 전 소속팀인 로스앤젤레스 레이커스의 색상인 보라색과 금색으로 조명되었다.[39] 2024년 9월 9일, 배우 제임스 얼 존스가 사망한 후 저녁에는 그의 상징적인 “스타워즈” 악당 다스 베이더를 닮도록 건물이 조명되었다.[40]

조명 외에도 엠파이어 스테이트 빌딩은 건물 외벽에 시각 투영을 할 수 있다. 2022년 5월에는 기묘한 이야기 시즌 4의 복귀를 기념하기 위해 넷플릭스와 협력하여 엠파이어 스테이트 빌딩에 거꾸로 된 세계(Upside Down)를 투영했다.[41]

2012년에는 건물의 400개 금속 할로겐 램프와 투광 조명이 1,200개의 LED 조명으로 교체되어 사용 가능한 색상이 9개에서 1,600만 개 이상으로 증가했다.[42] 컴퓨터로 제어되는 시스템을 통해 이전에는 불가능했던 방식으로 건물을 조명할 수 있게 되었다.[43] 예를 들어, CNN은 2012년 미국 대통령 선거 동안 엠파이어 스테이트 빌딩 꼭대기를 점수판으로 사용하여 빨간색과 파란색 조명으로 각각 공화당과 민주당의 선거인단 득표 수를 나타냈다.[44] 2012년 11월 26일에는 가수 알리샤 키스의 음악을 사용한 최초의 동기화 조명 쇼를 선보였다.[45] 건물 소유주는 조명 사용에 엄격한 기준을 준수하며, 광고를 위해 조명을 사용하지 않는다.[43]

엠파이어스테이트 빌딩은 뉴욕을 대표하는 건축물이며, 다양한 기념일과 이벤트에 따라 다채로운 조명 연출이 이루어진다. 2016년 12월 유니세프 창설 70주년[306], 2015년 3월 17일 성 패트릭의 날[307], 2014년 7월 13일 2014 FIFA 월드컵에서 독일의 우승 기념[308] 등 조명 연출 행사는 다양하다. 2011년 4월 4일에는 동일본 대지진에 대한 연대를 보여주기 위해 일본 국기인 일장기 색깔로 조명 연출이 이루어졌다.[309]

5. 3. 엠파이어 스테이트 빌딩 런업

엠파이어 스테이트 빌딩 런업(Empire State Building Run-Up)은 1978년부터 매년 열리는 달리기로, 지상에서 86층 전망대까지 오르는 경주이다.[290] NYCRUNS에서 주관하며,[290] 참가자들은 러너(runner)와 클라이머(climber) 모두로 불리며, 종종 타워 러닝 애호가들이다. 이 경주는 약 320.04m의 수직 거리를 오르며 1,576개의 계단을 포함한다. 2003년 호주 출신의 프로 사이클리스트 폴 크레이크(Paul Crake)가 세운 9분 33초가 최고 기록이며, 이는 시간당 약 2009.55m의 등반 속도에 해당한다.[291][292] 2015년에는 제38회 대회가 개최되었다.[312]

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