미쓰비시지쇼
1. 개요
미쓰비시지쇼는 1937년 미쓰비시 재벌의 부동산 부문을 분사하여 설립된 일본의 부동산 회사이다. 도쿄역 주변의 다이마루유 지구 개발을 주도하며, 록펠러 센터를 인수하는 등 국내외에서 다양한 부동산 사업을 전개해왔다. 주택, 상업 시설 개발 및 운영, 기타 사업 등 다양한 분야에서 활동하며, 2000년대부터는 상업 시설 개발에 주력하고 있다. 사회적 책임을 다하기 위해 도시 개발과 환경 배려에 중점을 둔 CSR 활동을 펼치고 있으며, 과거 토양 오염 문제로 윤리적인 논란을 겪기도 했다.
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| 회사 명칭 | 미쓰비시 지쇼 주식회사 |
|---|---|
| 영문 회사 명칭 | Mitsubishi Estate Company, Limited |
| 약칭 | 菱地所 (히시지쇼), MEC |
| 국적 | 일본 |
| 본사 우편번호 | 100-8133 |
| 본사 소재지 | 도쿄도 지요다구 오테마치 1초메 1-1 오테마치 파크 빌딩 |
| 설립 | 1937년 5월 7일 |
| 업종 | 부동산업 |
| 사업 내용 | 오피스 빌딩·상업 시설 등의 개발, 임대, 관리 수익용 부동산의 개발·자산 운용 주택 용지·공업 용지 등의 개발, 판매 여가 시설 등의 운영 부동산의 매매, 중개, 컨설팅 |
| 대표자 | 나카지마 아쓰시 (이사회 겸 대표 집행 임원 사장) 호소쿠보 겐지 (대표 집행 임원 부사장) 후지오카 유지 (대표 집행 임원 전무) 나가누마 분로쿠 (이사회 겸 대표 집행 임원 전무) 요쓰카 유타로 (대표 집행 임원 전무) 가와바타 료조 (대표 집행 임원 전무) |
| 자본금 | 1,424억 1,400만 엔 |
| 발행 주식 수 | 13억 9,147만 8,706주 (2022년 3월 기준) |
| 매출액 | 연결: 1조 3,494억 8,900만 엔 (2022년 3월 기준) |
| 영업 이익 | 연결: 2,789억 7,700만 엔 (2022년 3월 기준) |
| 경상 이익 | 연결: 2,537억 1,000만 엔 (2022년 3월 기준) |
| 순이익 | 연결: 1,551억 7,100만 엔 (2022년 3월 기준) |
| 순자산 | 연결: 2조 2,364억 3,200만 엔 (2022년 3월 기준) |
| 총자산 | 연결: 6조 4,939억 1,700만 엔 (2022년 3월 기준) |
| 종업원 수 | 연결: 10,202명, 단독: 974명 (2022년 3월 31일 기준) |
| 결산기 | 3월 말일 |
| 회계 감사인 | EY신일본유한책임감사법인 |
| 주요 주주 | 일본마스터트러스트신탁은행 (신탁구) 17.26% 일본커스터디은행 (신탁구) 5.13% 메이지야스다생명보험 3.19% (2022년 3월 31일 기준) |
| 홈페이지 | 미쓰비시 지쇼 주식회사 |
| 시장 정보 | (2021년 12월 27일 상장 폐지) |
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| 관련 인물 | 사쿠라이 고타로 이와사키 고야타 야마무로 무네후미 와타나베 다케지로 이와사키 히코야타 (전 이사, 이와사키 야타로 가문 3대 당주) 이이즈카 노부유키 (전 부사장) |
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오테마치 (도쿄도) -
미즈호 은행
미즈호 은행은 2002년 3개의 은행 합병으로 설립되었으며, 2013년 합병을 거쳐 현재에 이르렀고, 다양한 금융 서비스와 핀테크 기술을 통해 사업을 확장하고 있지만, 시스템 장애와 불상사로 어려움을 겪기도 한다. -
오테마치 (도쿄도) -
오테마치역 (도쿄도)
오테마치역은 도쿄도 지요다구에 위치한 도쿄 지하철의 환승역으로, 도쿄 메트로의 4개 노선과 도쿄 도 교통국 미타선이 지나며, 도쿄 지하철역 중 가장 많은 노선이 지나고 도쿄역과 지하로 연결되어 있으며, 주변에는 금융기관과 기업 본사, 고쿄가 위치한다. -
미쓰비시 그룹 -
미쓰비시 전기
미쓰비시 전기는 1921년 미쓰비시 중공업에서 분리되어 설립된 일본의 전기 및 전자 제품 제조 기업으로, 공공 시스템, 산업 메카트로닉스, 반도체 등을 생산하며, 반도체 공장 건설 및 스포츠, 사회 공헌 활동도 진행한다. -
미쓰비시 그룹 -
미쓰비시 중공업
미쓰비시 중공업은 1870년 이와사키 야타로가 시작한 일본의 대형 중공업 기업으로, 조선, 항공우주 등 다양한 분야에서 사업을 영위하며 과거 군수 산업을 주도했고, 현재는 강제 징용 문제 등으로 비판을 받는다. -
일본의 기업 -
일본방송협회
일본방송협회(NHK)는 1924년 도쿄방송국으로 설립되어 1926년 사단법인으로 통합된 후, 1950년 특수법인으로 전환되어 라디오, 텔레비전, 인터넷 방송 등 다양한 플랫폼을 통해 공영 방송을 제공하며 수신료로 운영되지만, 수신료 징수 방식, 정치적 중립성, 내부 문제 등에 대한 논란이 지속적으로 제기되고 있다. -
일본의 기업 -
롯데그룹
롯데그룹은 1948년 일본에서 설립되어 1967년 한국에서 사업을 시작한 기업집단으로, 식품, 유통, 화학 등 다양한 분야에서 사업을 펼치며 롯데지주를 중심으로 지배 구조가 개편되었고, 롯데 자이언츠와 지바 롯데 마린스 야구단을 소유하고 있다.
2. 역사
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미쓰비시지쇼는 1937년 미쓰비시 재벌의 부동산 자산 분사로 설립되어, 1953년 도쿄 증권 거래소와 오사카 증권 거래소에 상장되었다. 1990년에는 뉴욕 시의 록펠러 센터를 소유한 록펠러 그룹을 인수했고, 2010년부터 2013년까지 오사카역 북쪽 우메다 지역 재개발을 주도했다. 2015년에는 도쿄역 북쪽에 일본 최고층 건물을 포함한 재개발 프로젝트를 2027년 완공 목표로 발표했다. 2019년에는 태국 방콕의 원 시티 센터 프로젝트 개발을 담당하여 2023년 3월에 완공하였다.
이후의 자세한 연혁은 다음과 같다.
| 연도 | 사건 |
|---|---|
| 1958년 (쇼와 33년) | 오테마치 빌딩 준공. |
| 1965년 (쇼와 40년) | 다이 나고야 빌딩 준공. |
| 1968년 (쇼와 43년) | 미쓰비시 동 9호관 (미쓰비시 1호관) 해체. |
| 1969년 (쇼와 44년) | 아카사카 파크 하우스 준공 (분양 맨션 사업 개시). |
| 1972년 (쇼와 47년) | 이즈미 파크타운 제1기 기공. |
| 1981년 (쇼와 56년) | 히비야 시티 (히비야 국제 빌딩) 준공. |
| 1986년 (쇼와 61년) | 히로오 가든 힐스 준공. |
| 1993년 (헤이세이 5년) | 요코하마 미나토미라이 21 지구의 요코하마 랜드마크 타워 준공, 파크 하우스 타마가와 전동 준공. |
| 1996년 (헤이세이 8년) | 오사카 아메니티 파크 준공. |
| 2001년 (헤이세이 13년) | 부동산 투자신탁 (REIT) 재팬 리얼 에스테이트 투자법인 설립. |
| 2002년 (헤이세이 14년) | 신생 마루노우치 빌딩 준공. |
| 2004년 (헤이세이 16년) | 마루노우치 오아조 준공. |
| 2005년 (헤이세이 17년) | 신생 도쿄 빌딩 준공. |
| 2007년 (헤이세이 19년) | 신생 신마루노우치 빌딩 준공. |
| 2008년 (헤이세이 20년) | 미나미스나마치 쇼핑센터 SUNAMO 준공. |
| 2009년 (헤이세이 21년) | 마루노우치 파크 빌딩, 미쓰비시 1호관 미술관 준공. |
| 2010년 (헤이세이 22년) | 히가시쿠루메 쇼핑센터 クルネ 준공. |
| 2011년 (헤이세이 23년) | 후지와 부동산을 자회사화, 주택 분양 부문을 분사하여 미쓰비시지쇼 레지던스 설립. 브랜드명을 파크 하우스에서 더 파크 하우스로 변경. |
| 2012년 (헤이세이 24년) | 마루노우치 에이라쿠 빌딩 준공. |
| 2013년 (헤이세이 25년) | 우메키타 지구의 그란프론트 오사카, MARK IS 시즈오카, MARK IS 미나토미라이 준공. |
| 2015년 (헤이세이 27년) | * 다이 나고야 빌딩 (2대) 준공. |
| 2018년 (헤이세이 30년) | * 1월 5일, 본사를 오테마치 빌딩에서 오테마치 파크 빌딩으로 이전. |
| 2022년 (레이와 4년) | Gaussy 주식회사와 자본 업무 제휴 |
2.1. 설립 초기
1937년, 미쓰비시지쇼는 미쓰비시 재벌의 부동산 자산을 분사하여 설립되었다. 1953년에는 도쿄 증권 거래소와 오사카 증권 거래소에 상장되었다.
이 회사의 자산은 도쿄역 및 유라쿠초역 서쪽에 위치한 다이마루유 지역(오테마치, 마루노우치, 유라쿠초 지구)에 가장 집중되어 있으며, 이 지역은 1890년 메이지 정부로부터 재벌이 매입하여 오피스 지구로 개발되었다. 오늘날 이 지역에는 미쓰비시 상사, 미쓰비시 UFJ 금융 그룹, MUFG 은행, 미쓰비시 UFJ 신탁은행, 미쓰비시 중공업, 미쓰비시 전기, 메이지 야스다 생명, 일본우선 등 미쓰비시 그룹 계열 회사뿐만 아니라, 그룹에 소속되지 않은 수많은 다른 회사들의 본사가 위치해 있다.
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2.2. 다이마루유 지역 개발
미쓰비시 지소는 미쓰비시 그룹의 핵심 기업 중 하나로, 도쿄역 주변의 다이마루유(大丸有) 지구 (지요다구 오오테마치, 마루노우치, 유라쿠쵸)에 30동 이상의 빌딩을 보유하고 있다. 이 지역은 '미쓰비시촌(三菱村)'이라고 불릴 정도로 미쓰비시 도쿄 UFJ 은행, 미쓰비시 상사, 미쓰비시 전기 등 미쓰비시 그룹 주요 회사들의 본사가 밀집해 있다.
1998년부터 2017년까지 20년간 총 9500을 투자하여 다이마루유 지역에 고층 빌딩 재건축을 통한 도시재생 사업을 진행했다. 이는 업무, 상업, 문화 기능을 추가한 초고층빌딩 재건축을 통해 거리의 매력을 높이고, 신규 및 기존 빌딩의 입주율과 임대료를 향상시키기 위한 전략이었다.
주요 재건축 사업:
2.3. 해외 진출 및 사업 다각화
1990년 미쓰비시지쇼는 뉴욕 시에 있는 록펠러 센터를 완전히 소유하고 있던 부동산 회사인 록펠러 그룹을 완전히 인수했다. 그 이후 센터의 구관은 매각되었고, 미쓰비시가 여전히 소유하고 있는 록펠러 그룹은 단지의 서쪽 복도를 소유하고 있다.
미쓰비시지쇼는 2010년에서 2013년 사이에 오사카역 및 우메다역 북쪽에 있는 우메키타 지역의 재개발을 주도했으며, 여기에는 그랜드 프론트 오사카 단지도 포함된다.
2015년, 미쓰비시는 도쿄역 북쪽에 위치한 재개발 프로젝트의 지분 과반수를 확보할 것이라고 발표했으며, 이 프로젝트에는 일본에서 가장 높은 건물인 390m 높이의 마천루가 포함될 예정이다. 이 프로젝트의 완공 목표 시점은 2027년이다.
2019년, 미쓰비시지쇼는 방콕의 원 시티 센터 프로젝트의 개발사가 되었으며, 이 프로젝트는 2023년 3월에 완공되었다. 이는 미쓰비시지쇼 그룹의 태국 최초 오피스 개발 프로젝트로, 총 투자액은 약 8800(약 36100)였다. 높이 약 276m인 원 시티 센터는 태국에서 가장 높은 오피스 빌딩이다. 미쓰비시지쇼는 태국의 주요 개발업체인 라이몬 랜드와 이 프로젝트를 공동으로 진행했다.
2.4. 최근 동향
미쓰비시 그룹의 핵심기업 중 하나인 미쓰비시지쇼는 도쿄역 주변의 다이마루유(大丸有) 지구 (지요다구 오오테마치, 마루노우치, 유라쿠쵸)에 30동 이상의 빌딩을 보유하고 있으며, 이 지역은 '미쓰비시촌(三菱村)'이라고 불릴 정도로 미쓰비시 도쿄 UFJ 은행, 미쓰비시 상사, 미쓰비시 전기 등 미쓰비시 그룹 주요 회사들의 본사가 밀집해 있다.
1990년, 미쓰비시지쇼는 뉴욕 시에 있는 록펠러 센터를 소유하고 있던 록펠러 그룹을 완전히 인수했다. 이후 센터의 구관은 매각되었지만, 록펠러 그룹은 단지의 서쪽 복도를 여전히 소유하고 있다.
2010년부터 2013년 사이에는 오사카역 및 우메다역 북쪽 우메키타 지역 재개발을 주도하여 그랜드 프론트 오사카 단지를 건설했다.
2014년 11월, 도쿄에 있는 41년 된 오피스 빌딩을 미즈호 금융 그룹에 1350에 매각하기로 합의했다.
2015년에는 도쿄역 북쪽 재개발 프로젝트 지분 과반수를 확보하여 일본 최고층 건물을 포함한 개발을 2027년 완공 목표로 추진한다고 발표했다.
2019년에는 방콕의 원 시티 센터 프로젝트 개발사가 되었으며, 2023년 3월에 완공되었다. 이 프로젝트는 미쓰비시지쇼 그룹의 태국 최초 오피스 개발 프로젝트로, 총 투자액은 약 8800 (약 36100)였다. 원 시티 센터는 높이 약 276m로 태국에서 가장 높은 오피스 빌딩이며, 라이몬 랜드와 공동으로 진행했다.
3. 주요 사업
미쓰비시 그룹의 핵심 기업 중 하나인 미쓰비시지쇼는 빌딩, 주택, 상업 시설 사업 등 다양한 사업을 전개하고 있다.
* 빌딩 사업: 도쿄역 주변 다이마루유(大丸有일본어) 지구 (지요다구 오테마치, 마루노우치, 유라쿠초)를 중심으로 전개하며, 요코하마 미나토미라이21 개발에도 참여하고 있다.
* 주택 사업: 미쓰비시지쇼 레지던스를 통해 '더 파크하우스' 브랜드 분양 아파트 사업, 교외 신도시 개발, 부동산 유동화를 이용한 임대 아파트 사업 등을 진행한다.
* 상업 시설 사업: 마루노우치 지역 상업화, 아울렛 몰 개발, 대형 쇼핑 센터 브랜드 '마크 이즈(MARK IS)' 런칭, 오사카역 북부 지구 개발 등을 추진하고 있다.
이 외에도 고급 호텔 체인인 '로열 파크 호텔즈' 운영 등에도 관여하고 있다.
| 구분 | 내용 |
|---|---|
| 본사(본점) | 도쿄도 지요다구 오테마치 1-1-1 오테마치 파크 빌딩 |
| 지점 | 홋카이도 지점: 홋카이도 삿포로시 주오구 기타2조 니시4초메 1 홋카이도 빌딩 |
| 도호쿠 지점: 미야기현 센다이시 아오바구 고쿠분초 3-6-1 센다이 파크 빌딩 | |
| 요코하마 지점: 가나가와현 요코하마시 니시구 미나토미라이 2-2-1 요코하마 랜드마크 타워 | |
| 주부 지점: 아이치현 나고야시 나카구 사카에 2-3-1 나고야 히로코지 빌딩 | |
| 간사이 지점: 오사카부 오사카시 키타구 텐마바시 1-8-30 OAP 타워 | |
| 주고쿠 시코쿠 지점: 히로시마현 히로시마시 나카구 오테마치 3-7-5 히로시마 파크 빌딩 | |
| 규슈 지점: 후쿠오카현 후쿠오카시 주오구 텐진 1-6-8 텐진 트윈 빌딩 | |
| 아이치현 주요 사업장 | |
| 시즈오카현 주요 사업장 | |
| 기후현 주요 사업장 | |
| 이시카와현 주요 사업장 |
3.1. 빌딩 사업
미쓰비시지쇼는 미쓰비시 그룹의 핵심 기업 중 하나로, 도쿄역 주변의 다이마루유(大丸有일본어) 지구(지요다구 오테마치, 마루노우치, 유라쿠초)에 30동 이상의 빌딩을 보유하고 있다. 이 지역은 미쓰비시 도쿄 UFJ 은행, 미쓰비시 상사 등 미쓰비시 그룹 주요 회사들의 본사가 밀집해 있어 '미쓰비시촌(三菱村일본어)'이라고도 불린다.
1998년부터 2017년까지 20년간 총 9,500억 일본 엔을 투자하여 다이마루유 지역의 고층 빌딩 재건축 도시재생 사업을 진행했다. 이 사업은 업무, 상업, 문화 기능을 추가한 초고층 빌딩 재건축을 통해 거리의 매력을 높이고, 신규 및 기존 빌딩의 입주율과 임대료를 향상시키는 것을 목표로 했다.
사업 단계별 주요 내용:
| 단계 | 기간 | 주요 내용 |
|---|---|---|
| 제1단계 | 1998년~2007년 | 마루노우치 빌딩(약칭 丸ビル일본어), 일본공업구락부회관, 미쓰비시 UFJ 신탁은행 본점 빌딩, 마루노우치 오아조, 동경빌딩, 신마루노우치 빌딩, 페닌슐라 호텔 도쿄 등 6개 동 완공 |
| 제2단계 | 2008년~2017년 7~8동의 건물 재건축 | |
| 2009년 | 마루노우치 파크빌딩, 미쓰비시 일호관 완공 (古河ビル일본어, 丸ノ内八重洲ビル일본어, 三菱商事ビル일본어 3개 건물 재건축) | |
| 2012년 1월 | 丸の内永楽ビルディング일본어 완공 (도쿄은행빌딩 제3관 재건축) | |
| 2012년 10월 | 오테마치 파이낸셜시티(大手町フィナンシャルシティ일본어) 북동과 서동 준공 | |
| 2016년 | りそな・マルハビル일본어과 도쿄 미쓰비시 UFJ 은행 오테마치 빌딩 재건축 준공 예정 | |
| 2017년 | 富士ビル일본어, 東京會舘ビル일본어, 東京商工会議所일본어) 3개 동 재건축, '오테마치 연쇄형 도시재생 프로젝트' 제3차 사업 준공 예정 |
요코하마의 요코하마 미나토미라이 21 개발에도 참여하여 1993년 요코하마 랜드마크 타워를 개업했다.
주택 사업은 그룹회사인 미쓰비시 레지던스(三菱地所レジデンス일본어)가 '더 파크하우스' 브랜드로 분양 맨션 사업을 전개하고 있으며, 센다이시의 이즈미 파크타운(泉パークタウン일본어)과 같은 교외 뉴타운 개발 실적도 보유하고 있다.
2000년대부터는 상업시설 개발 및 운영에도 주력하여 마루노우치 지역 상업화, 아울렛(그룹회사인 미쓰비시 지소 사이몬(三菱地所・サイモン일본어)의 '프리미엄 아울렛') 개발을 진행하고 있다. 2012년에는 상업시설 브랜드 마크 이즈(MARK IS, マークイズ일본어)를 런칭하여 2013년 4월 시즈오카시 아오이구에 'MARK IS 시즈오카(MARK IS 静岡일본어)'를, 6월에는 가나가와현 요코하마시에 'MARK IS 미나토미라이(MARK IS みなとみらい일본어)'를 개업했다. 오사카역 키타 지구(北地区일본어) (통칭 '기타야도(北ヤード일본어)', '우메키타(うめきた일본어)') 선행개발지역 (그랜 프론트 오사카(グランフロント大阪일본어))의 대표사업자로 선정되어 2013년 4월 개장했다. 고급 호텔 체인인 '로열 파크 호텔즈(ロイヤルパークホテルズ일본어)' 운영에도 관여하고 있다.
3.2. 주택 사업
그룹 회사인 미쓰비시 레지던스(三菱地所レジデンス일본어)가 '더 파크하우스'라는 브랜드명으로 분양 맨션 사업을 주도하고 있다. 센다이시의 이즈미 파크타운(泉パークタウン일본어)으로 대표되는 교외 뉴타운 개발에도 많은 실적을 올리고 있다. 미쓰비시 레지던스는 2011년 일본 전국 분양 맨션 공급 호수 순위 1위(5,331호)를 기록했다. 최근에는 부동산증권화(Real estate investing)를 활용한 임대 맨션(브랜드명 '파크 하비오') 사업도 적극적으로 전개하고 있다.
3.3. 상업 시설 사업
2000년대부터 상업시설 개발 및 운영에 주력하고 있다. 마루노우치 지역 상업화와 더불어, 그룹사인 미쓰비시 지소 사이몬(三菱地所・サイモン일본어)이 '프리미엄 아울렛' 브랜드로 아울렛 개발을 적극 추진하고 있다. 2012년에는 대형 상업시설 브랜드 '마크 이즈(MARK IS, マークイズ일본어)'를 런칭하고, 2013년 4월 시즈오카시 아오이구에 'MARK IS 시즈오카(MARK IS 静岡일본어)'를, 같은 해 6월 가나가와현 요코하마시에 'MARK IS 미나토미라이(MARK IS みなとみらい일본어)'를 개장하였다. 오사카역 북쪽 지역(기타야도(北ヤード일본어), 우메키타(うめきた일본어)) 선행개발지역인 그랜 프론트 오사카(グランフロント大阪일본어)의 대표사업자로 선정되어 2013년 4월 개장하였으며, 고급 호텔 체인 '로열 파크 호텔즈(ロイヤルパークホテルズ일본어)' 운영에도 참여하고 있다.
3.4. 기타 사업
미쓰비시지쇼는 주택 사업, 상업 시설 개발 및 운영, 고급 호텔 체인 운영 등 다양한 사업을 전개하고 있다.
주택 사업은 그룹 회사인 미쓰비시 레지던스가 '더 파크하우스'라는 브랜드로 분양 아파트 사업을 주도하고 있다. 센다이시의 이즈미 파크타운과 같은 교외 신도시 개발에도 참여하고 있으며, 2011년 일본 전국 분양 맨션 공급 호수 순위 1위를 기록했다. 최근에는 부동산증권화를 활용한 임대 맨션 사업도 진행 중이다.
2000년대부터는 상업 시설 개발 및 운영에도 힘쓰고 있다. 마루노우치 지역 상업화와 아울렛 몰 (그룹 회사인 미쓰비시지쇼·사이몬이 '프리미엄 아울렛' 브랜드로 전개) 개발을 추진하고 있으며, 2012년에는 새로운 쇼핑 센터 브랜드 MARK IS를 런칭했다. 2013년에는 MARK IS 시즈오카와 MARK IS 미나토미라이를 개장했고, 오사카역 북부 지구 선행 개발 구역 (그랑프론트 오사카)의 대표 사업자로 선정되어 2013년 4월 개장했다.
고급 호텔 체인인 '로열 파크 호텔즈' 운영에도 관여하고 있다.
다음은 미쓰비시지쇼의 주요 사업장 및 관계사 정보이다.
4. 사회적 책임 (CSR) 및 윤리 문제
미쓰비시지쇼는 2005년 오사카 아메니티 파크(OAP) 분양 아파트 판매 과정에서 토양 오염 사실을 알리지 않고 판매하여 부동산 거래업법 위반(중요 사실 미고지)으로 미쓰비시 머티리얼, 오바야시구미 등과 함께 서류 송검되었다. 당시 대표 이사 사장이었던 다카기 시게루는 이 사건으로 사임했다. 이후 컴플라이언스 위원회를 설치하여 기업 체질 개선에 노력하고 있다.
4.1. CSR 활동
미쓰비시지쇼는 주로 도시 개발과 환경 배려에 중점을 두고 꾸준한 CSR 활동을 전개하고 있다. 구체적인 활동으로는 마루노우치 지역 주변의 커뮤니티 형성을 위한 활동, 초등학교와 중학교에서의 환경 교육, 동일본 대지진 복구 지원, 도시와 농산어촌을 잇는 프로젝트인 '하늘과 흙 프로젝트' 등이 있다.
'하늘과 흙 프로젝트'는 2008년(헤이세이 20년) 4월에 제정된 '미쓰비시지쇼 그룹 사회 공헌 활동 기본 방침'에 따라 '마을, 사람, 시대 만들기'를 목적으로 설립된 NPO 법인 에가오 츠나게테가 개최한 한계 집락 투어에 참여한 것을 계기로 동 NPO 법인과의 협력이 시작된 야마나시현 호쿠토시 스다마 정의 마스토미 지역에서 진행되는 프로젝트이다. 다양한 체험 투어와 농작물 및 간벌재 등의 지역 자원과 당사 그룹의 사업을 연계한 자원 활용('야마나시현산 자재' 개발) 등이 이루어지고 있다. 한 예로 지역 자원을 활용한 '산림·야마나시현산 자재를 활용한 주택 건축 자재'와 '준마이슈 마루노우치' 등의 상품 개발 등이 있다. 전력 시설 개발은 진전되지 않고 있다.
4.2. 윤리 문제 및 논란
2005년 오사카 아메니티 파크(OAP) 분양 아파트 판매 과정에서 토양 오염 사실을 고객에게 알리지 않고 판매한 사실이 드러났다. 이는 부동산 거래업법 위반(중요 사실 미고지)에 해당하며, 공동 사업자인 미쓰비시 머티리얼, 오바야시구미 등과 함께 서류 송검되었다. 당시 대표 이사 사장이었던 다카기 시게루는 이 사건에 대한 책임을 지고 사임했다. 이후, 회사 외부 전문가들로부터 객관적인 시각으로 재발 방지를 위한 컴플라이언스 체제 점검, 강화 및 개선 제안을 받고, 기업 체질 개선에 대한 제안을 받을 목적으로 컴플라이언스 위원회가 설치되었다.
5. 관련 회사
* 록펠러 그룹 인터내셔널(Rockefeller Group International, Inc.)
* 유로파 캐피탈(Europa Capital)
* 미쓰비시지쇼 설계(Mitsubishi Jisho Sekkei Inc.)
* 미쓰비시 부동산 서비스(Mitsubishi Real Estate Services Co., Ltd.)
* 미쓰비시 부동산 홈(Mitsubishi Estate Home Co., Ltd.)
* 요코하마 로열 파크 호텔(Yokohama Royal Park Hotel Co., Ltd.)
* 아쿠아 시티(Aqua City Co., Ltd.)
* 마루노우치 열 공급(Marunouchi Heat Supply Co., Ltd.)
* 요코하마 스카이 빌딩(Yokohama Sky Building Co., Ltd.)
* 로열 파크 호텔(Royal Park Hotel Co., Ltd.)
* 겐토 요코하마 - 2015년에 폐관.
* 고호쿠 미나모 - 자이맥스 알파에 양도
* 호크스타운 몰 - 2016년에 폐관.
* 가와사키 르프론 - 주상 어반 개발에 양도
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* 텐진 MM 빌딩(이무즈) - 2021년에 폐관.