센리 뉴타운

3. 단지 구성

오사카시 중심부에서 북쪽으로 약 12km 떨어진 곳에 위치한 센리 뉴타운은 도요나카시와 스이타시에 걸쳐 있으며, 남북 약 5km, 동서 약 4km, 총 면적 약 1,160ha에 달하는 대규모 주택 도시이다. 인구는 약 96,000명이다.

센리 뉴타운은 총 12개의 주거 구역으로 구성되어 있으며, 각 구역의 명칭과 건설 순서는 다음과 같다.

# 사타케다이

# 고야다이

# 후루에다이

# 쓰쿠모다이

# 후지시로다이

# 아오야마다이

# 신센리키타초

# 신센리히가시초

# 모모야마다이

# 다케미다이

# 신센리니시초

# 신센리미나미초

후반에 건설된 주거 구역에는 보행자 전용 도로가 설치되어 주거 구역 간의 연결성을 높였다. 뉴타운 계획 이전부터 구릉 위에 있던 가미신덴 마을은 개발 반대 주민 설득에 시간이 오래 걸려 계획 지역에서 제외되었다. 오사카 만박 개최가 결정되어 개발 지연을 우려한 행정 당국의 판단이었다.^[3]

각 주거 구역에는 초등학교, 근린 센터, 진료소 등이 계획적으로 배치되었고, 보차 분리 원칙이 철저히 적용되는 등 당시로서는 획기적인 근대 도시를 목표로 조성되었다. 그러나 모터리제이션을 예측하지 못해 주차장이 부족해져 녹지를 주차장으로 전용해야 했고, 장래 시설 도입을 위한 공지를 충분히 확보하지 못해 사회 변화에 따라 필요한 시설을 뉴타운 내에 설치하기 어려워지는 문제점이 발생했다. 이러한 시설들은 뉴타운 주변 녹지나 가미신덴 지구의 대나무 숲과 숲을 개간하여 만들어졌다.

근린 주거 구역의 중심인 지구 센터 (센리 주오, 기타센리, 미나미센리)에는 대규모 도시 시설이 배치되었다. 특히 신센리히가시초에 있는 센리 주오역 주변은 센리 뉴타운 전체의 중심으로서 백화점, 쇼핑 센터, 레저 센터, 지역 가스 공급 시설, 기업 전산 센터 등이 집중되어 있다.

근린 센터는 상업 환경 변화로 중규모 슈퍼을 중심으로 운영되던 방식에서 벗어나 많은 가게가 퇴점하면서 예전의 번화함을 잃었다. 상업 시설은 양 센터와 상업 지구인 쓰쿠모다이 7초메, 모모야마다이역 앞, 신센리미나미초의 구 오사카 중앙 순환선 주변에 한정되었다. 편의점 출점은 로드 사이드를 제외하고 금지되어 쓰쿠모다이 7초메나 구 오사카 중앙 순환선 주변, 뉴타운 주변부, 가미신덴 지구, 대규모 병원 내에 한정되었다. 센리 주오 지구 등 각 철도역 주변에 편의점이 출점된 것도 최근의 일이며, 근린 센터 내 편의점 입점은 몇 곳에 불과하고 퇴점한 곳도 있다. 1969년부터 약 1년 동안 도요나카시와 스이타시의 공단 단지는 각국 파빌리온 직원들의 외국인 마을이 되기도 했다.

오사카부영 주택에는 당초 욕실이 없어 각 주거 구역에 목욕탕이 한 곳씩 있었지만, 1970년대 후반부터 욕실 설치가 진행되면서 1980년대에 목욕탕 폐업이 잇따랐다. 천연 온천으로 운영되던 태양 온천(도요나카시 신센리미나미초)도 2010년 12월에 폐쇄되어 모두 사라졌다.

단독 주택은 한 구획 백 평 전후의 여유로운 배치로 고급 주택지를 형성했지만, 버블 경제기에 지가 상승으로 한 구획 가격이 억 단위를 넘어서면서 상속 등으로 구획이 분할 판매되어 주거 환경 밀집화가 문제가 되었다. 중고층 주택은 용적률에 여유가 있어 일부 재건축 공사가 진행되고 있다.

도로나 공원 등의 사회 기반 시설은 오사카부가 관리하다가 개설 20주년째에 도요나카시와 스이타시에 인계되었다. 녹지가 많아 자연 환경은 좋지만, 교통량이 많은 신미도스지 (국도 423호)나 오사카부도 2호 오사카 중앙 순환선 부근, 특히 센리 인터체인지 부근을 중심으로 대기 오염과 소음의 영향을 받는 곳도 있다.

고도 성장기에 비슷한 연령대의 핵가족 세대가 단기간에 집중적으로 입주하여 현재 초기 입주 세대의 고령화가 우려된다.

그러나 시설, 도심 접근성, 주거 환경으로 인해 거주지로서의 인기는 여전하며, 노후화된 집합 주택 재건축에 따른 고층화로 주거 수가 증가하고, 사택 지역 재건축으로 민간 맨션이 분양되면서 젊은 층의 신규 주민이 다시 증가하고 있다. UR 도시 기구는 무인양품과 협력한 리노베이션 주택(MUJI×UR)을 제공하여 젊은 층 입주자를 늘리는 등 오래된 단지의 매력 발신에 힘쓰고 있다. (센리 아오야마다이 단지, 신센리키타초 단지 등)

2012년 9월 3일에는 미나미센리역 앞에 스이타 시립 센리 뉴타운 정보관이 개관했다.

• 중앙 지구 센터 (센리추오역 주변)
• 북 지구 센터 (키타센리역 주변)
• 남 지구 센터 (미나미센리역 주변)

3. 1. 도요나카시

3. 2. 스이타시

4. 주거 구역 및 지구 센터

오사카시 중심부에서 북쪽으로 약 12km 지점에 있는 센리 뉴타운은 인구 약 96,000명의 주택 도시이다. 도요나카시와 스이타시에 걸쳐 있으며, 남북 약 5km, 동서 약 4km, 약 1160ha의 넓이를 가진다.

센리 뉴타운은 총 12개의 주거 구역으로 구성되어 있으며, 건설 순서는 다음과 같다.

# 사타케다이

# 고야다이

# 후루에다이

# 쓰쿠모다이

# 후지시로다이

# 아오야마다이

# 신센리키타초

# 신센리히가시초

# 모모야마다이

# 다케미다이

# 신센리니시초

# 신센리미나미초

후반에 건설된 주거 구역에는 주거 구역을 연결하는 보행자 전용 도로가 설치되었다. 뉴타운 계획 이전부터 구릉 위에 있던 가미신덴 집락은 개발 반대 주민 설득에 시간이 오래 걸려 계획 지역에서 제외되었다.

각 주거 구역마다 초등학교^[3], 근린 센터, 진료소 등을 계획적으로 배치하고, 보차 분리를 철저히 하는 등, 당시로서는 획기적인 근대적 도시를 목표로 했다. 그러나, 모터리제이션 도래를 예측하지 못해 주차장이 부족해지고, 많은 녹지를 주차장으로 전용해야 했으며, 이후 사회 변화에 따라 필요한 시설을 뉴타운 내에 설치하기 어려웠던 문제점 등이 있었다.

근린 주거 구역에는 근린 센터가 설치되었으나, 상업 환경 변화로 중규모 슈퍼 중심의 근린 센터는 발길이 멀어졌다. 현재는 많은 가게가 퇴점하여 예전의 번화함은 없다.

1969년부터 약 1년 동안, 도요나카시의 공단 (현 UR) 신센리히가시초 단지 및 스이타시의 공단 센리 다케미다이 단지는 각국 파빌리온 파견 직원들의 외국인 마을이 되었다.

오사카부영 주택에는 당초 욕실이 없어 각 주거 구역에 목욕탕이 한 곳씩 있었지만, 1980년대에 목욕탕 폐업이 잇따랐다.

단독 주택은 한 구획 백 평 전후로 여유롭게 배치하여 고급 주택지를 형성했지만, 버블 경제기에 지가 상승으로 주거 환경 밀집화가 문제가 되었다. 중고층 주택은 재건축 공사도 진행되고 있다.

도로나 공원 등의 사회 기반 시설은 오사카부가 관리했지만, 개설 20주년째에 도요나카시 및 스이타시에 인계되었다. 신미도스지 (국도 423호)나 오사카부도 2호 오사카 중앙 순환선 부근은 대기 오염이나 소음의 영향을 받는 곳도 있다.

고도 성장기에 비슷한 연령대의 핵가족 세대가 단기간에 집중적으로 입주하여 고령화가 우려된다.

하지만, 각종 시설, 도심 접근성, 주거 환경으로 인해 거주지로서 인기를 유지하고 있으며, 젊은 층의 신규 주민이 다시 증가하고 있다. UR 도시 기구는 무인양품과 협력한 리노베이션 주택 (MUJI×UR)을 제공하여 젊은 층 입주자를 늘리는 등, 오래된 단지의 매력 발신에 힘쓰고 있다.

2012년 9월 3일에 미나미센리역 앞 센리 뉴타운 플라자에 스이타 시립 센리 뉴타운 정보관이 개관했다.

4. 1. 주거 구역 (스이타시)

• A: 쓰쿠모다이 (미나미센리 쓰쿠모초)
• 소자(小字)로 99(쓰쿠모)라는 자명이 있고 어조도 좋다는 점에서 유래했다.
• B: 고야다이 (미나미센리 고야초)
• 지형이 높은 황야였던 곳에서 유래했다.
• C: 사타케다이 (미나미센리 사타케초)
• 오아자 사이데라가 90% 이상 위치하고, 그 구역의 대부분이 대나무 숲이었던 곳에서 유래했다.
• D: 모모야마다이 (미나미센리 오지초)
• 이 구역은 복숭아 재배지였고, 마치메이에 어울리는 소자명이 없었기 때문에 처음에는 미나미토겐다이로 심의회에 자문했지만, 도원향의 원어에 대해서는 일부 지식인만 알고 있으며, 마치메이로도 좋지 않다는 결론이 나와 재검토한 결과 유래했다.
• E: 다케미다이 (미나미센리 이시카와초)
• 키타토겐다이로 심의회에 자문했지만, 모모야마다이와 마찬가지로 재검토한 결과, 죽순의 산지로 알려져 있었기 때문에 그 흔적을 남기는 의미에서 유래했다. 부근에는 현재도 대나무 숲이 많다.
• F: 아오야마다이 (키타센리 렌마초)
• 미노오시와 접하고, 시 경계 주변은 푸른 잎이 무성하여 자연 공원적이며, 또한 마치메이에 어울리는 소자명도 없었던 곳에서 유래했다.
• G: 후지시로다이 (키타센리 후지시로초)
• 소자에 후지시로(토지로)라는 자명이 있고, 현재의 후지시로다이 2~4초메에 위치하며 대표적인 소자명이었던 곳에서 유래했다.
• H: 후루에다이 (키타센리 후루에초)
• 소자로 후루에라는 자명이 있고, 현재의 후루에다이 2~5초메까지 그 후루에가 위치함과 동시에 2초메의 80%는 후루에였던 곳에서 유래했다.

4. 2. 주거 구역 (도요나카시)

부(府) 개발 당시부터 센리 뉴타운이라고 불렸으며, 이 지구에 대해 모두 신센리라는 명칭을 붙여 동서남북으로 나누었다.^[6][7][8][9]

4. 3. 지구 센터

• 중앙 지구 센터 (센리추오역 주변)
• 북 지구 센터 (기타센리역 주변)
• 남 지구 센터 (미나미센리역 주변)

5. 교통

센리 뉴타운은 오사카시 중심부에서 북쪽으로 약 12km 지점에 위치하며, 기타오사카 급행 전철, 한큐 전철, 오사카 고속철도 오사카 모노레일선 등 철도와 한큐 버스 노선, 주요 도로가 연결되어 교통이 편리하다.

5. 1. 철도

• 기타오사카 급행 전철 : 난보쿠 선 - 센리추오 역, 모모야마다이 역
• 한큐 전철 : 한큐 센리 선 - 기타센리 역, 야마다 역, 미나미센리 역
• 오사카 고속철도 오사카 모노레일선 : 한큐 센리 선의 야마다 역과 기타오사카 급행 전철의 센리추오 역과 연결되므로 상기 2개의 역에 한하여 정차한다.
• 오사카 모노레일 본선 센리추오 역, 야마다 역: 지구 내 교통의 성격은 옅으며, 한큐 교토 본선 · 다카라즈카 본선 등으로의 접근 노선으로 기능한다.

5. 2. 버스

5. 3. 도로

• 기타오사카 급행 전철 : 난보쿠 선 센리추오 역, 모모야마다이 역
• 한큐 센리 선 기타센리 역, 야마다 역, 미나미센리 역
• 오사카 모노레일 본선 센리추오역, 야마다 역: 지구 내 교통보다는 교토 본선 · 다카라즈카 본선 등으로 연결되는 노선으로 주로 이용된다.
• 지구 내 버스는 한큐 버스가 운행하고 있다. 1962년 입주 초기에는 철도가 없어 한큐 센리야마 역 - 잇폰마츠(현재의 미나미센리) - 국철(현 JR 서일본) 스이다 역을 잇는 버스가 유일한 교통편이었다. 1963년 8월 신센리야마 역(현 미나미센리 역) 개업 후에는 신센리야마 역을 중심으로, 1970년 3월 센리추오 역 개업 후에는 센리추오 역을 중심으로 버스 노선이 재편되었다. 이후 주변 지역 개발에 따라 도요나카 · 미노오 · 이바라키 · 스이타 방면 노선도 확충되었다.
• 고속버스는 모모야마다이 역에 '''센리 뉴타운''' 정류장이 설치되어 주로 오사카 시내 발착 노선이 정차한다. 일부 노선은 센리추오 역도 경유한다.

6. 주요 시설

센리 뉴타운에는 다양한 시설이 있다.

행정 시설로는 도요나카 시청 신센리 출장소와 스이타 시청 미나미센리 분실이 있다. 스이타 시청 미나미센리 분실은 스이타 시립 센리 도서관과 함께 센리 미나미 센터 빌딩에 입주해 있다.

교육 시설로는 보육원, 유치원, 초등학교, 중학교, 고등학교, 대학교 등이 있다. (자세한 내용은 하위 섹션 '교육 시설' 참조)

도서관 및 박물관 시설로는 스이타 시립 센리 도서관, 스이타 시립 도서관 기타센리 분실, 도요나카 시립 센리 도서관이 있다.

상업 시설로는 각 주거 구역에 근린 센터가 설치되어 있었으나, 상업 환경 변화로 인해 현재는 예전만큼 활성화되지 않았다. 주요 상업 시설은 센리 주오역 주변의 센츄 팔, 센리 한큐, 오토카리테, LABI LIFE SELECT 센리, 이온 SENRITO 전문관 등과 모모야마다이역 주변의 아자르 모모야다이, 토나리에 미나미센리, 디오스 키타센리 등이 있다. 편의점 출점은 제한적으로 이루어졌으나, 최근에는 철도역 주변과 근린 센터에도 입점하고 있다.^[3]

주요 기업으로는 SCSK 서일본 센리 오피스, 미쓰이 스미토모 신탁 은행 센리 사무 센터, 도쿄 해상 일동 화재 보험 오사카 전산기 센터, 리소나 은행 센리 전산기 센터, 센리 라이프 사이언스 센터, 파나소닉 홈즈 본사, 오사카 가스 센리 중앙 지구 센터, 다이쇼 제약 간사이 지사, 산업기술종합연구소 시스템 검증 연구 센터 등이 있다.

6. 1. 행정 시설

• 도요나카 시청 신센리 출장소
• 스이타 시청 미나미센리 분실

6. 2. 교육 시설

6. 3. 도서관・박물관

• 스이타 시립 센리 도서관
• 스이타 시립 도서관 기타센리 분실
• 도요나카 시립 센리 도서관

6. 4. 상업 시설

• 센츄 팔
• 센리 한큐
• 오토카리테
• LABI LIFE SELECT 센리
• 이온 SENRITO 전문관
• 아자르 모모야마다이
• 토나리에 미나미센리
• 디오스 키타센리

6. 5. 주요 기업

• SCSK 서일본 센리 오피스
• 미쓰이 스미토모 신탁 은행 센리 사무 센터, 증권 대행부, 전산기 센터
• 미쓰이 스미토모 트러스트 시스템 & 서비스 (오사카 본사)
• 도쿄 해상 일동 화재 보험 오사카 전산기 센터, 연수 센터
• 손해 보험 재팬 센리 지사
• 리소나 은행 센리 전산기 센터
• 센리 라이프 사이언스 센터
• 파나소닉 홈즈 본사
• 오사카 가스 센리 중앙 지구 센터 (지역 냉난방 사업의 선구)
• 다이쇼 제약 간사이 지사
• 산업기술종합연구소 시스템 검증 연구 센터

7. 방송

전력ERP방송 구역방송 구역
내 세대수개국일센리 뉴타운
FM 방송
애칭 'FM 센리'JOZZ7BC-FM83.7MHz10W32W센리 뉴타운 내
(스이타시・도요나카시・미노오시・
이바라키시의 일부 지역)3만 8263세대2007년
4월 1일